رامشتاين-ميزنباخ - شقة ساحرة في الطابق العلوي بمنطقة Seewoog الترفيهية القريبة

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

العقار من الملكية الأولى بحالة ممتازة جدًا ومُعتنى به، ويقنع بمساحة سكنية تبلغ حوالي 118 m² ومساحة أرضية 124 m²، مع توزيع مدروس للغرف وأجواء مريحة جاذبة بفضل الغرف شديدة السطوع والمغمورة بالضوء.
تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، بمساحة تقارب 35 m²، قلب الشقة مع وصول مباشر إلى الشرفة الجنوبية الكبيرة بمساحة 8 m².
النوافذ الكبيرة، والعناصر الخشبية الظاهرة للشرفات، وارتفاع الغرفة المريح تخلق أجواءً مفتوحة ومهوّاة تنبعث منها الدفء والراحة فورًا.
يمكنكم الوصول إلى الشرفة الجنوبية المشمسة والمحمية عبر عناصر نوافذ/أبواب مصممة بسخاء - مكان خارجي محمي للحظات الهادئة والساعات المريحة في الهواء الطلق.
المطبخ المدمج بحالة ممتازة وينسجم بشكل متناغم مع المخطط العام. كما يوفر، بفضل حلول التخزين المدروسة واتجاهه المشرق، ظروفًا مثالية للحظات الطهو.
تتضمن المنطقة الخاصة غرفة نوم هادئة بمساحة حوالي 25 m² في الجهة الشمالية مع وصول مباشر إلى الشرفة الأخرى التي تبلغ مساحتها تقريبًا 5 m² والكثير من مساحة التخزين، بالإضافة إلى غرفة أخرى بمساحة حوالي 13 m²، وهي مناسبة جدًا كغرفة للأطفال أو للعمل أو للهوايات.
الحمام الواسع والمكسو بالبلاط الفاتح والمضاء بالضوء الطبيعي، بمساحة حوالي 12 m²، يقنع بوجود دش وحوض استحمام و2 مغسلتين بالإضافة إلى بيديه ومظهر واضح وكلاسيكي لا يزول بمرور الزمن. كما يمكنكم الوصول إلى مرحاض ضيوف منفصل إضافي، بمساحة حوالي 3 m²، مع توصيلات للغسالة والمجفف بعد منطقة الخزانة.
عملي وقيم:
يوجد مخزن/غرفة تخزين منفصلة مع وصول مباشر من المطبخ،
مثالي للأجهزة المنزلية أو المؤن أو الأشياء الموسمية.
يمنح المبنى السكني الذي يضم كحد أقصى ثلاث شقق فقط شعورًا جميلًا وهادئًا بالعيش المشترك ويؤكد الطابع الراقي للمجمع السكني!
قد يتوفر موقف سيارة على قطعة الأرض الخاصة.
تمثل هذه الشقة في الطابق العلوي سكنًا مشرقًا وواسعًا مع الكثير من السحر - مرتبطًا بالفرصة النادرة للجمع خلال حوالي 3 دقائق سيرًا على الأقدام بين العديد من الأنشطة الترفيهية (أماكن الشواء، ملاعب الأطفال، الجلوس المريح مع الطعام والمشروبات الطازجة على التراس الواسع المطل على البحيرة وعلى أرض شاسعة للجري واللعب في الطبيعة المفتوحة).

إنه منزل يجمع بين المرونة والشعور بالاتساع والدفء المريح بفضل التدفئة الأرضية في جميع الغرف، وبالتالي ثقافة سكنية معتنى بها في وحدة متناغمة.

قد تتوفر مساحة تخزين أصغر في العلية (حوالي 4 m²) لتخزين الأشياء النادر استخدامها بطريقة موفرة للمساحة، مما يخفف العبء عن مساحة السكن.
ويُفترض استخدامها فقط كمخزن، على سبيل المثال للزينة الموسمية الصغيرة، والحقائب، والملابس، إلخ.

1 موقف سيارة متاح مجانًا على قطعة الأرض الخاصة.
هذا ليس جزءًا من عملية الشراء!

الطاقة:
نوع التدفئة: تدفئة مركزية/غلاية غاز تكثيفية، تم التركيب 07/2023
مصدر الطاقة الأساسي: غاز

Location

Location description

هذه الشقة الساحرة، المعزولة بشكل ممتاز، في الطابق العلوي تجمع بين الرحابة والكثير من الضوء، وإطلالة رائعة غير قابلة للحجب على مركز رامشتاين وكذلك إطلالة جميلة للغاية على Sickinger Höhe حتى US-Hospital Landstuhl....
بأجواء أنيقة في منطقة سكنية جميلة وهادئة جدًا مباشرة عند منطقة Seewoog الترفيهية القريبة في Ramstein-Miesenbach - - على بُعد دقائق قليلة من US Air Base ومن المستشفى الأمريكي الجديد في Weilerbach - - مثالية لكل من يقدّر راحة السكن الخاصة مع الكثير من الأنشطة الترفيهية في Seewoog والمرونة.