رامشتاين-ميزنباخ، موقع متميز بجوار زيووغ - شقة واسعة من 3 غرف في الطابق العلوي (118 م²)

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.66877 Ramstein-Miesenbach – MiesenbachRheinland-Pfalz

سعر البيع: 260.000 €

مساحة المعيشة: 118 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: BDNNP4B

معرف الشريك: 456466

تاريخ النشر 16/05/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
Privat von exn_hel

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة بنتهاوس
الطابق	1
مساحة المعيشة التقريبية	118 m²
سنة البناء	1992
غرف نوم	2

تاريخ التوفر	حسب الاتفاق
غرفة	3
الحمامات	2
نوع التدفئة	التدفئة تحت البلاط
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

مرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةدشحوض استحمام

أماكن وقوف السيارات	1
الحالة	بحالة جيدة
عدد طوابق المبنى	3
المساحة القابلة للاستخدام	124 m²

شهادة الطاقة

75 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	260.000 €
سعر المتر المربع	2,203.39 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

معروضة للبيع شقة جاهزة للسكن ومعتنى بها جيدًا جدًا، مكوّنة من 3 غرف في الطابق العلوي، بمساحة سكنية تبلغ 118 م² (126 م² مساحة إجمالية)، في أكثر المناطق السكنية المرغوبة في رامشتاين-ميزنباخ – مباشرة بجوار منطقة الاستجمام الطبيعية زيووغ.
المنزل (سنة البناء حوالي 1992) مُعتنى به بشكل متين ومجهز بشكل ممتاز من حيث كفاءة الطاقة: الشقة معزولة عدة مرات (معتدلة البرودة صيفًا) ويتم تدفئتها بواسطة نظام تكثيف غاز حديث نسبيًا.
المطبخ المُركّب بحالة ممتازة ويندمج بانسجام مع مخطط الشقة. كما يوفر، بفضل حلول التخزين المدروسة جيدًا واتجاهه المضيء، ظروفًا مثالية للحظات الطهي الممتعة.

توزيع الغرف والتجهيزات المدروسة:المعيشة:
غرفة معيشة ضخمة ومغمورة بالضوء بمساحة حوالي 35 م²، مع منفذ إلى الشرفة الجنوبية المشمسة (أكثر قليلًا من 8 م²).

المطبخ: مطبخ مُركّب واسع ومفروش بالكامل (14 م²)، مع مخزن/غرفة تخزين عملية مجاورة مباشرة (حوالي 3,5 م²).

النوم: غرفة نوم رئيسية واسعة (20 م²) مع منفذ حصري إلى الشرفة الشمالية الخاصة (5 م²)، بالإضافة إلى غرفة نوم/أطفال أو مكتب ثانية (12 م²).

الحمّامات: حمّام رئيسي استثنائي وعصري بمساحة 12 م² مخصص للعافية (مغسلتان، دُش، حوض استحمام، بيديه)، بالإضافة إلى حمّام منفصل للضيوف.

المنطقة الخارجية: يتوفر موقف سيارات خاص مباشرة في العقار مجانًا.

ملاحظة: تقع الشقة في الطابق العلوي ويمكن الوصول إليها عبر درج المبنى (لا يوجد مصعد).

البيانات الأساسية:المساحة السكنية: 118 م² | الغرف: 3

سعر الشراء: 260.000 € (بدون عمولة من المالك الخاص) التوافر: حسب الاتفاق / ممكن في وقت قريب.

منزل يجمع المرونة ورحابة المكان والدفء المريح بفضل التدفئة الأرضية في جميع الغرف، وبالتالي أسلوب السكن الراقي المعتنى به، في وحدة متناغمة.

تتوفر عند الحاجة مساحة تخزين صغيرة في العلية (حوالي 4 م²) لحفظ الأغراض نادرة الاستخدام بطريقة موفرة للمساحة، مما يخفف العبء عن مساحة السكن.
وينبغي استخدامها فقط كمخزن، مثلًا للزينة الموسمية الصغيرة والحقائب والملابس وما إلى ذلك.

الطاقة:
نوع التدفئة: تدفئة مركزية/غلاية تكثيف تعمل بالغاز، التركيب 07/2023
مصدر الطاقة الرئيسي: الغاز

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

هذه الشقة الساحرة، المعزولة بشكل ممتاز، في الطابق العلوي تجمع بين الرحابة والكثير من الضوء، وإطلالة رائعة غير قابلة للحجب على مركز رامشتاين وكذلك إطلالة جميلة للغاية على Sickinger Höhe حتى US-Hospital Landstuhl....
بأجواء أنيقة في منطقة سكنية جميلة وهادئة جدًا مباشرة عند منطقة Seewoog الترفيهية القريبة في Ramstein-Miesenbach - - على بُعد دقائق قليلة من US Air Base ومن المستشفى الأمريكي الجديد في Weilerbach - - مثالية لكل من يقدّر راحة السكن الخاصة مع الكثير من الأنشطة الترفيهية في Seewoog والمرونة.

هل أنت مهتم بهذا العقار؟