"بيت صفّي جذاب" بالقرب من "Weser"، موقع هادئ، في "شمال بريمن" الجميل

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

يقدّم هذا المنزل الصفّي الجذاب (بأسلوب البناء المتدرّج) من عام 1979، على مساحة سكنية تبلغ حوالي 126 م² وعلى قطعة أرض تبلغ نحو 325 م²، مسكناً مدروساً مع الكثير من المساحة للعائلة بأكملها.

تتضمن المخططات الداخلية الجيدة الإجمال 4,5 غرف وتوفّر مساحة كافية للسكن والعمل والعائلة.
ويوفّر موقد مفتوح أيضاً جواً معيشياً مريحاً في غرفة المعيشة (EG).

ومن الجدير بالذكر بشكل خاص التراس الجميل في أفضل موقع جنوب-غربي والإطلالة على الحديقة الخضراء سهلة العناية، التي توفّر الكثير من المساحة للاسترخاء أو الأطفال أو محبّي الحدائق.
ويوسّع التراس الكبير مع ماركيسة مساحة المعيشة إلى المنطقة الخارجية ويدعو إلى البقاء والاستمتاع.

وتكمل العرضَ مرآب منفصل (مرآب تحت الأرض) وموقف سيارات إضافي واحد، مما يوفّر راحة إضافية.
وعند الحاجة، سيكون هناك أيضاً مكان لموقف سيارات ثانٍ (خارجي)، وبالتالي تصبح المواقف المتاحة 3. بما في ذلك المرآب.

التجهيزات
- منزل وسط في موقع سكني هادئ، بالقرب من "Weser"
- حوالي 126 م² مساحة سكنية
- قطعة أرض حوالي 325 م²
- حديقة سهلة العناية
- تراس كبير مع وصول إلى الحديقة وبلكون (جميعها في أفضل موقع جنوب-غربي)
- موقد في منطقة المعيشة
- 1. مرآب و2 كحد أقصى من المواقف الخارجية
- تدفئة أرضية
- حمام الطابق الأرضي EG مجدّد/مُحدّث
- الأبواب (الداخلية) مستبدلة

Furnishing

يضم RH علّية معزولة ومُعوّدة، يمكن استخدامها بشكل مفيد مثلاً كمساحة سكنية إضافية، أو غرفة للياقة البدنية، أو منطقة للهوايات، أو مرسم للرسم، إلخ. هذه المساحة السكنية الإضافية ستبلغ حوالي 35qm ولم تُؤخذ بعد في الوصف.
الحديقة والتراس والبلكون تقع في أفضل موقع جنوب-غربي.
كما يتوفر قبو كامل (مبلّط بالكامل) كمساحة استعمال إضافية (غسيل، ورشة هوايات، دراجات، إلخ.).
ويمكن الوصول إلى القبو من الداخل وكذلك من منطقة الحديقة (عبر مدخل خارجي).
المنزل بأكمله مجهّز بتدفئة أرضية.
كما توجد ستائر خارجية على النوافذ.
المرآب مجهّز بمحرك باب إلكتروني مريح.
وتكمل المطبخ المدمج العملي مع أجهزة كهربائية مُحدّثة الصورة الإيجابية.
المنزل مجهّز بتدفئة غاز BUDERUS (من عام 1997)، والتي تتم صيانتها بانتظام.
المنزل غير مخصص للتدخين.

Other

تتوفر شهادة استهلاك الطاقة من 05-2026.
لا يزال RH مأهولًا حاليًا من قبل المالك، ويمكن أن يكون متاحًا اعتبارًا من 01.10.2026 كأبكر موعد. كما أن التسليم في الربع الأول من 2027 ممكن أيضًا بعد الاتفاق.

Location

Location description

يقع المنزل في حي Rönnebeck بمدينة Bremen، وهو موقع سكني متطور ومناسب للعائلات في شمال Bremen.
يتميز Rönnebeck ببنية سكنية هادئة يغلب عليها المنازل المنفصلة والمنازل المتجاورة.
تتوفر خلال دقائق قليلة إمكانيات التسوق للاحتياجات اليومية، والمدارس، ورياض الأطفال، والرعاية الطبية.

كما توفر المنطقة المحيطة اتصالًا جيدًا بوسائل النقل العام (Bus & Bahn) بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسط مدينة Bremen والأحياء المجاورة.
وفي الوقت نفسه، يستفيد السكان من القرب الممتع من الطبيعة (ومنها Weser) ومن المساحات الخضراء العديدة التي تدعو إلى التنزه والأنشطة الترفيهية.

ويُعد الموقع مناسبًا بشكل خاص للعائلات التي ترغب في الجمع بين السكن الهادئ والبنية التحتية الجيدة.