"Atractiva casa adosada" cerca del "Weser", ubicación tranquila, en el bonito "norte de Bremen"

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Esta atractiva casa adosada (en construcción escalonada) del año 1979 ofrece, sobre aprox. 126 m² de superficie habitable y una parcela de alrededor de 325 m², un hogar bien pensado con mucho espacio para toda la familia.

La distribución, bien diseñada, comprende en total 4,5 habitaciones y ofrece espacio suficiente para vivir, trabajar y la familia.
Una chimenea abierta garantiza además un agradable ambiente en el salón (planta baja).

Cabe destacar especialmente la bonita terraza en la mejor orientación suroeste y la vista al cuidado jardín verde, que ofrece mucho espacio para el descanso, los niños o los amantes de la jardinería.
La gran terraza con toldo amplía el espacio habitable hacia el exterior e invita a quedarse.

Un garaje independiente (garaje subterráneo) y otra plaza de aparcamiento para coche completan la oferta y brindan comodidad adicional.
Si fuera necesario, también habría espacio para una 2ª plaza de aparcamiento para coche (exterior), por lo que entonces, incluido el garaje, habría 3 plazas de aparcamiento para coche disponibles.

Equipamiento
- Casa intermedia en una zona residencial tranquila, cerca de "Weser"
- Aprox. 126 m² de superficie habitable
- Parcela de aprox. 325 m²
- Jardín de fácil mantenimiento
- Gran terraza con acceso al jardín y balcón (todos en la mejor orientación suroeste)
- Chimenea en la zona de estar
- 1 garaje y máx. 2 plazas exteriores
- Calefacción por suelo radiante
- Baño de la planta baja renovado/modernizado
- Puertas (zona interior) renovadas

Furnishing

La casa adosada dispone de un ático aislado y habilitado, que por ejemplo puede utilizarse de forma útil como espacio habitable adicional, sala de fitness, zona de hobbies, estudio de pintura, etc. Este espacio habitable adicional tendría aprox. 35 m² y aún no se ha tenido en cuenta en la descripción.
El jardín, la terraza y el balcón están en la mejor orientación suroeste.
Además, hay un sótano completo (totalmente alicatado) disponible como espacio de uso adicional (lavandería, taller de hobbies, bicicletas, etc.).
El acceso al sótano es posible tanto desde el interior como desde la zona del jardín (mediante acceso exterior).
Toda la casa está equipada con calefacción por suelo radiante.
Además, las ventanas disponen de persianas exteriores.
El garaje está equipado con un cómodo accionamiento electrónico de la puerta.
Una funcional cocina amueblada con electrodomésticos modernizados completa la imagen positiva.
La casa está equipada con una calefacción de gas BUDERUS (de 1997), que recibe mantenimiento regularmente.
La casa es una casa para no fumadores.

Other

Hay un certificado de eficiencia energética de 05-2026.
La casa adosada está actualmente aún ocupada por el propietario y estaría disponible como muy pronto a partir del 01.10.2026. Pero también sería posible una entrega en el 1.º trimestre de 2027, previo acuerdo.

Location

Location description

La casa se encuentra en el barrio de Rönnebeck de Bremen, una zona residencial consolidada y apta para familias en el norte de Bremen.
Rönnebeck se caracteriza por una estructura residencial tranquila con predominio de casas unifamiliares y adosadas.
Las opciones de compra para las necesidades diarias, escuelas, guarderías, así como la atención médica, están a pocos minutos.

El entorno también ofrece una buena conexión con el transporte público (autobús y tren) así como un rápido acceso al centro de Bremen y a los barrios circundantes.
Al mismo tiempo, los residentes se benefician de una agradable proximidad a la naturaleza (entre otros, el Weser) y de numerosas zonas verdes, que invitan a paseos y actividades de ocio.

La ubicación es especialmente adecuada para familias que desean combinar una vida tranquila con una buena infraestructura.