Published on 16/05/2026 · Last checked on 16/05/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 250 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Property Area | 619 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1920 |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 4 |
| Selling Price | 540.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,160.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
بدون عمولة !
--
مبنى سكني وتجاري يضم ثلاث وحدات سكنية ونشاطًا تجاريًا مؤجرًا منذ 2001 (بيتزا). إجمالي المساحة القابلة للاستخدام حوالي 340 م²، منها حوالي 250 م² مساحة سكنية و45 م² مساحة تجارية. تتراوح مساحة الشقق بين 55 م² و140 م². جزء من القبو، حالة جيدة، غلاية غاز جديدة من 2025.
مميزات العقار :
قطعة أرض كبيرة (619 م²)، تأجير مستقر، بيتزا في العقار منذ أكثر من 20 عامًا، إعلان ملصقات على الجدار الجانبي، توزيع جيد للغرف، منطقة حديقة هادئة، بنية إنشائية متينة، تحديث في 1985 و2001.
أخرى:
مثالي كاستثمار رأسمالي بفضل التأجير طويل الأجل وإمكانية التطوير.
صافي الإيجار السنوي بدون تكاليف التدفئة: 35.040 €.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
موقع العقار :
موقع مركزي في Aachen-Haaren مع بنية تحتية ممتازة جدًا. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى السوبرماركت والصيدلية ورياض الأطفال والمدرسة الابتدائية. ارتباط جيد بوسائل النقل العام والطرق السريعة. حدائق ومساحات خضراء في المنطقة المباشرة.
