Published on 16/05/2026 · Last checked on 16/05/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 250 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Property Area | 619 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1920 |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 4 |
| Selling Price | 540.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,160.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
БЕЗ КОМІСІЇ !
--
Житловий і комерційний будинок із трьома житловими одиницями та одним комерційним приміщенням, що здається в оренду з 2001 року (піцерія). Загалом близько 340 м² корисної площі, з них близько 250 м² житлової площі та 45 м² комерційної площі. Квартири мають площу від 55 м² до 140 м². Частково підвалений, доглянутий стан, новий газовий котел від 2025 року.
Особливості об'єкта :
Велика ділянка (619 м²), стабільна оренда, піцерія вже понад 20 років в об'єкті, плакатна реклама на бічній стіні, вдала планування приміщень, тиха садова зона, міцна конструкція будівлі, модернізація 1985 та 2001.
Інше:
Ідеально як інвестиційний об'єкт завдяки довгостроковій оренді та потенціалу розвитку.
Річна чиста холодна оренда: 35.040 €.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Розташування об'єкта :
Центральне розташування в Aachen-Haaren з дуже хорошою інфраструктурою. Супермаркет, аптека, дитячий садок і початкова школа — у пішій доступності. Добре сполучення з громадським транспортом та автомагістраллю. Парки та зелені зони безпосередньо поруч.
