Published on 16/05/2026 · Last checked on 16/05/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 250 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Property Area | 619 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1920 |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 4 |
| Selling Price | 540.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,160.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
KOMİSYON YOK !
--
Üç konut birimi ve 2001'den beri kirada olan bir ticari alanı (pizzeria) bulunan konut ve ticaret binası. Toplam yaklaşık 340 m² kullanım alanı, bunun yaklaşık 250 m²'si yaşam alanı ve 45 m²'si ticari alandır. Daireler 55 m² ile 140 m² arasında büyüklüktedir. Kısmen bodrumlu, bakımlı durum, 2025'ten yeni gaz kazanı.
Mülkün özellikleri :
Büyük arsa (619 m²), istikrarlı kira geliri, 20 yılı aşkın süredir mülkte bulunan pizzeria, yan duvarda afiş reklamı, iyi mekan dağılımı, sakin bahçe alanı, sağlam yapı, 1985 ve 2001 modernizasyonu.
Diğer:
Uzun vadeli kiralama ve gelişim potansiyeli sayesinde ideal bir yatırım.
Yıllık net soğuk kira: 35.040 €.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Mülkün konumu :
Aachen-Haaren'de çok iyi altyapıya sahip merkezi konum. Süpermarket, eczane, anaokulu ve ilkokula yürüme mesafesinde ulaşılabilir. Toplu taşıma ve otoyola iyi bağlantı. Yakın çevrede parklar ve yeşil alanlar.
