Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Südansicht
Südwestansicht
Nordansicht
Dachaufsicht, Lageplan
Published on 11/07/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 82 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2028 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 5 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 559.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,817.07 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Großzügiges Wohnen mit Gartenparadies.
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen eine außergewöhnliche Lebensqualität. Mit einem beeindruckenden Gartenanteil von mehr als 121 m² haben Sie hier Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche – sei es für die Familie oder als Ruhepol mit viel Freiraum. Innen sorgt die durchdachte Aufteilung mit zwei Bädern – Wannen- und Duschbad – für Komfort in jeder Lebenslage, vom turbulenten Familienalltag bis zum entspannten Wochenende.
•Optimale Aufteilung: 3 großzügige Zimmer auf 82,04 m² Wohnfläche für Paare und Familien.
•Ihr eigener Garten: Mehr als 121 m² Süd-/Westgarten mit überdachter Terrasse.
•2 eigene Tageslicht-Bäder: Wannen- und Duschbad für mehr Freiraum im Alltag.
•Durchdachter Grundriss mit Platz für eine große Schrankwand im Flur.
•Helles Ambiente: Große Fensterfronten für ein offenes, freundliches Wohngefühl.
Barrierefrei nach DIN 18040 und ebenerdig gelegen, ist diese Wohnung ein Zuhause, das mit Ihnen mitwächst.
Qualität, die man spürt – Stein auf Stein
Dieses Projekt von GERT LICHIUS steht für über 50 Jahre Tradition und Baukompetenz. Ihre Gartenwohnung wird schlüsselfertig übergeben: Edles Eichenparkett, hochwertiges Malervlies und Sanitärausstattung namhafter Hersteller sind bereits inklusive.
Sie müssen lediglich Ihre Küche mitbringen und können direkt einziehen.
Die Highlights:
•Überdachte Terrasse und Privatgarten in Süd-/Westausrichtung (inkl. Rollrasen, Zaun und Hecke)
•Modern durchdachter Grundriss mit 2 Tageslichtbädern
•Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, 3-fach-Isolierverglasung
•Sanitärausstattung namhafter Hersteller
•Schlüsselfertig, inkl. hochwertiges Eichenparkett, Fliesen und Malerarbeiten
•Malervlies
•Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik
•Geschützte Außenanlage mit Videogegensprechanlage
•Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für Wallboxen
•Fahrradstellplätze im Außenbereich & separater Fahrradkeller
•Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis in jede Wohnung
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