Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Südansicht
Südwestansicht
Nordansicht
Dachaufsicht, Lageplan
Published on 11/07/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 82 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2028 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 5 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 559.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,817.07 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Przestronne mieszkanie z ogrodowym rajem.
To 3-pokojowe mieszkanie na parterze oferuje Państwu wyjątkową jakość życia. Dzięki imponującemu udziałowi w ogrodzie wynoszącemu ponad 121 m² mają tu Państwo przestrzeń na indywidualne pomysły aranżacyjne – zarówno dla rodziny, jak i jako oaza spokoju z dużą swobodą. Wnętrze zapewnia przemyślany układ z dwiema łazienkami – z wanną i z prysznicem – dla komfortu w każdej sytuacji, od burzliwej codzienności rodzinnej po relaksujący weekend.
•Optymalny układ: 3 przestronne pokoje na 82,04 m² powierzchni mieszkalnej dla par i rodzin.
•Własny ogród: Ponad 121 m² ogrodu od strony południowo-zachodniej z zadaszonym tarasem.
•2 własne łazienki z oknem: łazienka z wanną i łazienka z prysznicem dla większej swobody na co dzień.
•Przemyślany układ z miejscem na dużą szafę w przedpokoju.
•Jasna atmosfera: duże przeszklenia dla otwartego, przyjaznego poczucia mieszkania.
Bez barier zgodnie z DIN 18040 i położone na poziomie gruntu, to mieszkanie jest domem, który rośnie razem z Państwem.
Jakość, którą się czuje – cegła po cegle
Ten projekt GERT LICHIUS oznacza ponad 50 lat tradycji i kompetencji budowlanych. Państwa mieszkanie z ogrodem zostanie przekazane pod klucz: szlachetne dębowe parkiety, wysokiej jakości flizelina malarska oraz wyposażenie sanitarne renomowanych producentów są już wliczone.
Wystarczy zabrać kuchnię i można od razu się wprowadzić.
Najważniejsze atuty:
•Zadaszony taras i prywatny ogród z ekspozycją południowo-zachodnią (w tym trawnik z rolki, ogrodzenie i żywopłot)
•Nowoczesny, przemyślany układ z 2 łazienkami z oknem
•Ogrzewanie podłogowe, elektryczne rolety, 3-szybowe szklenie izolacyjne
•Wyposażenie sanitarne renomowanych producentów
•Pod klucz, w tym wysokiej jakości dębowy parkiet, płytki i prace malarskie
•Flizelina malarska
•Energooszczędna pompa ciepła powietrze-woda w połączeniu z fotowoltaiką
•Chroniona przestrzeń zewnętrzna z wideodomofonem
•Miejsca parkingowe w garażu podziemnym z przygotowaniem pod wallboxy
•Stojaki rowerowe na zewnątrz i oddzielna piwnica rowerowa
•Bezbarierowy dostęp z garażu podziemnego do każdego mieszkania
Budowanie z zaufaniem – od ponad 50 lat.
Jako firma rodzinna GERT LICHIUS od 1973 roku stoi za jakością, niezawodnością i osobistą obsługą. Ponad 4000 zrealizowanych mieszkań i domów w Nadrenii Północnej-Westfalii mówią same za siebie.
Budujemy tradycyjnie cegła po cegle – z dbałością o detale, wysokiej jakości wykonaniem i ambicją, by nie tylko stawiać budynki, ale tworzyć prawdziwe centra życia. Przy tym towarzyszymy Państwu osobiście: od pierwszej rozmowy aż długo po wprowadzeniu się.
Dzięki naszemu pakietowi kompleksowej bezstresowej obsługi otrzymują Państwo nieruchomość, która jest naprawdę gotowa do zamieszkania – i idealnie do Państwa pasuje.
Traktujemy Państwa przyszłość osobiście:
Piękniej mieszkać i żyć z GERT LICHIUS
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Doskonale skomunikowane, ekskluzywnie ukryte – Państwa nowy dom w Köln-Müngersdorf.
Tylko 15 minut od dworca głównego, a mimo to miejsce, by odetchnąć. W środku ugruntowanej dzielnicy ten projekt oferuje prywatność, która w tej lokalizacji ma wartość rzadkości. Ukryty w drugiej linii przy Vitalisstraße i przyjemnie odseparowany od ruchu ulicznego, mogą tu Państwo cieszyć się spokojem, którego w tak dobrze skomunikowanym miejscu trudno się spodziewać.
Bezpośrednie sąsiedztwo jest zadbane, spokojne i ukształtowane – z zielenią i charakterem.
Bliskość parku technologicznego Köln, S-Bahn (tylko 10 minut do Hbf), sklepów, szkół i przedszkoli sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla par, rodzin, jak i inwestorów.
Także oferta rekreacyjna przekonuje: Grüngürtel, Landschaftspark Belvedere, Tierpark Lindenthal, RheinEnergieStadion i Deutsche Sporthochschule znajdują się zaledwie kilka minut stąd.
Miejsce, by odetchnąć – miejskie, ale spokojne. I dokładnie właściwe, by tu zamieszkać.
