Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Südansicht
Südwestansicht
Nordansicht
Dachaufsicht, Lageplan
Grundriss
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 82 m² |
| سنة البناء | 2028 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 5 m² |
| سعر البيع | 559.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 6,817.07 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعيشة واسعة مع جنة حديقة.
توفر لك هذه الشقة المؤلفة من 3 غرف في الطابق الأرضي جودة حياة استثنائية. مع حصة حديقة مبهرة تزيد مساحتها عن 121 م²، ستجد هنا مساحة لتحقيق رغباتك الفردية في التصميم – سواء للعائلة أو كملاذ هادئ مع الكثير من الحرية. وفي الداخل، يضمن التقسيم المدروس مع حمّامين – حمّام بحوض استحمام وحمّام بدش – الراحة في جميع ظروف الحياة، من الحياة العائلية اليومية المليئة بالحيوية إلى عطلة نهاية أسبوع هادئة.
•تقسيم مثالي: 3 غرف واسعة على مساحة معيشية تبلغ 82,04 م² للأزواج والعائلات.
•حديقتك الخاصة: أكثر من 121 م² من الحديقة الجنوبية/الغربية مع تراس مغطى.
•حمّامان خاصان بإضاءة طبيعية: حمّام بحوض استحمام وحمّام بدش لمزيد من الحرية في الحياة اليومية.
•مخطط مدروس مع مساحة لخزانة كبيرة في المدخل.
•أجواء مشرقة: واجهات نوافذ كبيرة لإحساس سكني مفتوح وودود.
تتوافق هذه الشقة مع معايير DIN 18040 وخالية من العوائق وتقع على مستوى الأرض، وهي منزل ينمو معكم.
جودة تشعر بها – حجر فوق حجر
يمثل هذا المشروع من GERT LICHIUS أكثر من 50 عامًا من التقاليد والخبرة في البناء. ستُسلَّم شقتكم مع الحديقة جاهزة للسكن: أرضيات باركيه فاخرة من خشب البلوط، وورق جدران للدهان عالي الجودة، وتجهيزات صحية من مصنّعين مرموقين، كلها مشمولة بالفعل.
كل ما عليكم فعله هو إحضار مطبخكم ويمكنكم الانتقال مباشرةً.
أبرز المزايا:
•تراس مغطى وحديقة خاصة باتجاه الجنوب/الغرب (تشمل العشب الجاهز والسياج والتحويطة النباتية)
•مخطط عصري ومدروس مع حمّامين بإضاءة طبيعية
•تدفئة أرضية، وستائر رول كهربائية، وزجاج عازل ثلاثي
•تجهيزات صحية من مصنّعين مرموقين
•جاهزة للسكن، وتشمل أرضيات باركيه عالية الجودة من خشب البلوط، والبلاط وأعمال الطلاء
•ورق جدران للدهان
•مضخة حرارية موفرة للطاقة من الهواء إلى الماء، بالاشتراك مع الطاقة الكهروضوئية
•منشأة خارجية محمية مع نظام اتصال مرئي داخلي
•أماكن لوقوف السيارات في المرآب تحت الأرض مع تجهيزات لشواحن Wallbox
•أماكن لوقوف الدراجات في المنطقة الخارجية وقبو منفصل للدراجات
•وصول خالٍ من العوائق من المرآب تحت الأرض إلى كل شقة
البناء بثقة – منذ أكثر من 50 عامًا.
بصفتها شركة عائلية، تمثل GERT LICHIUS منذ عام 1973 الجودة والموثوقية والرعاية الشخصية. أكثر من 4000 شقة ومنزل تم تنفيذها في Nordrhein-Westfalen تتحدث عن نفسها.
نحن نبني تقليديًا حجرًا فوق حجر – مع الاهتمام بالتفاصيل، وجودة بناء عالية، والطموح ليس فقط إلى تشييد المباني، بل إلى خلق مراكز حياة حقيقية. ونرافقك شخصيًا: من أول محادثة وحتى وقت طويل بعد الانتقال.
مع باقة الراحة الشاملة لدينا، تحصل على عقار جاهز فعلاً للسكن – ومناسب لك تمامًا.
نأخذ مستقبلك بشكل شخصي:
عيش وسكن أجمل مع GERT LICHIUS
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
متصلة بشكل مثالي، مخفية حصريًا – منزلك الجديد في كولن-مونغرسدورف.
على بُعد 15 دقيقة فقط من محطة القطار الرئيسية ومع ذلك مكان لالتقاط الأنفاس. وسط حيّ قائم يوفّر هذا المشروع خصوصية نادرة في هذا الموقع. مختبئ في الصف الثاني من Vitalisstraße ومعزول بشكل مريح عن حركة المرور، تستمتع هنا بهدوء لا يُتوقع تقريبًا في موقع بهذه الروابط الممتازة.
الجوار المباشر أنيق وهادئ وناضج – مع الخضرة والشخصية.
القرب من Technologiepark Köln، ومن قطار S-Bahn (فقط 10 دقائق إلى محطة القطار الرئيسية)، ومن فرص التسوق والمدارس ورياض الأطفال يجعل الموقع جذابًا للأزواج والعائلات والمستثمرين على حد سواء.
كما أن عروض الترفيه تقنع أيضًا: Grüngürtel، وLandschaftspark Belvedere، وTierpark Lindenthal، وRheinEnergieStadion، وDeutsche Sporthochschule تقع على بُعد دقائق قليلة فقط.
مكان لالتقاط الأنفاس – حضري، لكنه هادئ. ومثالي تمامًا للاستقرار.
505.000 € شقة علوية أنيقة ومُجدَّدة عصريًا - إمكانية توسعة لتحويلها إلى شقة دوبلكس مع تراس على السطح50933 Köln– Braunsfeld
975.000 € السكن بأناقة وخصوصية: بنتهاوس حصري في كولن-مونغرسدورف50933 Köln– Müngersdorf
395.000 € شقة عصرية من غرفتين مع شرفة جنوبية في Köln Müngersdorf50933 Köln– Müngersdorf
