منزل صفّي كلاسيكي للمستوطنين في ميونخ-لايم. حديقة. تقسيم ملكية فعلي. متاح بحرية.

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل صفّي تقليدي في ميونخ، يعود إلى ثلاثينيات القرن العشرين. معتنى به، جُدّد جزئيًا، ويوفر مساحة أكبر بكثير مما تتوقع على أربعة طوابق.
أهم الحقائق بنظرة سريعة:
• منزل متوسط ضمن صف من المنازل
• مساحة سكنية نحو 126 م²
• قطعة أرض خاصة نحو 167 م²
• بالإضافة إلى حصة حسابية بنحو 13 م² من المساحات المشتركة
• الطابق الأرضي والطابق العلوي وطابق علوي تحت السقف جرى تجهيزه
• قبو كامل
• حديقة ناضجة بالنباتات
• تراس حديقة مغطى
• تراس خشبي عند المدخل
• مساحة معيشة/طعام مع مدخل إلى الحديقة
• غرف متعددة الاستخدامات إجمالًا على ثلاثة طوابق سكنية
• حمّامان أو غرفتان صحيتان، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف
• أرضيات باركيه شرائحية في بعض الأجزاء
• ارتفاعات مريحة للغرف تبلغ نحو 2,50 م في طوابق المعيشة
• غرفة ملجأ إضافية
• فئة كفاءة الطاقة B
• تدفئة مركزية بالغاز، سنة الصنع 2017
• متاح للإشغال اعتبارًا من 30.09.2026
جرى الحفاظ على المنزل على مر السنين وتحديثه جزئيًا. لكنه ليس منزلًا جديدًا، ولا يدّعي ذلك.
من يبحث عن منزل عريق ذي طابع مميز ويرغب في تنفيذ أفكاره الخاصة، سيجد هنا بديلًا جديرًا بالاهتمام عن الشقة التقليدية المملوكة – مع حديقة خاصة ومساحة أكبر بكثير.

ملاحظة بشأن شهادة الطاقة: سنة بناء المبنى 1938، وسنة تصنيع مولّد الحرارة 2017.

سعر الشراء: 750.000 EUR

عمولة المشتري:
مساهمة وفقًا للمادة § 656d BGB: 3,57 % شاملة ضريبة القيمة المضافة.

تستند جميع البيانات حصريًا إلى المعلومات المقدمة من موكلينا.
لا نتحمل أي ضمان بشأن حداثتها أو صحتها أو اكتمالها.
تُستخدم تطبيقات مدعومة بالذكاء الاصطناعي جزئيًا.

الموقع