| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 125 m² |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 179 m² |
|---|---|
| Surface utile | 183 m² |
| Prix d'achat | 750.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 000,00 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison mitoyenne classique munichoise des années 1930. Bien entretenue, partiellement modernisée et offrant étonnamment beaucoup d’espace sur quatre niveaux.
Les principaux atouts en un coup d’œil :
• maison mitoyenne en rangée
• env. 126 m² habitables
• env. 167 m² de terrain privatif
• auxquels s’ajoutent env. 13 m² de quote-part théorique des espaces communs
• rez-de-chaussée, étage et combles aménagés
• sous-sol complet
• jardin arboré
• terrasse de jardin couverte
• terrasse en bois dans l’entrée
• séjour/salle à manger avec accès au jardin
• pièces aux usages variés réparties sur trois niveaux habitables
• deux salles de bains ou pièces d’eau, plus des toilettes invités
• parquet à bâtons rompus par endroits
• hauteur sous plafond agréable d’env. 2,50 m dans les étages habitables
• pièce bunker supplémentaire
• classe d’efficacité énergétique B
• chauffage central au gaz, année de construction 2017
• libre à partir du 30.09.2026
La maison a été entretenue au fil des ans et partiellement modernisée. Elle n’est toutefois pas neuve et ne prétend pas l’être.
Pour ceux qui recherchent une maison ancienne pleine de caractère et souhaitent concrétiser leurs propres idées, elle constitue une alternative intéressante à l’appartement en copropriété classique – avec un jardin privatif et nettement plus d’espace.
Remarque concernant le certificat énergétique : année de construction du bâtiment 1938, générateur de chaleur 2017.
Prix d’achat : 750.000 EUR
Commission à la charge de l’acquéreur :
Participation conformément à l’article 656d du BGB : 3,57 % TTC
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