| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 125 m² |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 179 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 183 m² |
| Prezzo di acquisto | 750.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.000,00 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoClassica casa a schiera di Monaco degli anni ’30. Ben tenuta, parzialmente modernizzata e con sorprendentemente molto spazio su quattro livelli.
I dati principali a colpo d’occhio:
• casa a schiera centrale
• ca. 126 m² di superficie abitabile
• ca. 167 m² di terreno di proprietà
• inoltre ca. 13 m² di quota calcolata delle aree comuni
• piano terra, primo piano e mansarda rifinita
• interrato completo
• giardino con alberi e piante cresciuti nel tempo
• terrazza coperta in giardino
• terrazza in legno nella zona d’ingresso
• soggiorno/zona pranzo con accesso al giardino
• stanze complessivamente versatili su tre piani abitabili
• due bagni ovvero locali sanitari più WC di servizio
• in parte parquet a listelli
• piacevole altezza dei locali di ca. 2,50 m ai piani abitabili
• ulteriore locale bunker
• classe di efficienza energetica B
• riscaldamento centralizzato a gas, anno di costruzione 2017
• disponibile liberamente dal 30.09.2026
La casa è stata mantenuta nel corso degli anni e parzialmente modernizzata. Al tempo stesso, non è una nuova costruzione e non pretende di esserlo.
Chi cerca una casa con carattere, cresciuta nel tempo, e desidera realizzare le proprie idee, qui trova un’interessante alternativa al classico appartamento di proprietà, con giardino privato e decisamente più spazio.
Nota sul certificato energetico: anno di costruzione dell’edificio 1938, generatore di calore 2017.
Prezzo di acquisto: 750.000 EUR
Provvigione a carico dell’acquirente:
Partecipazione ai sensi del § 656d BGB: 3,57 % IVA inclusa
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