شقة تمليك عصرية مع حديقة وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض في ليفركوزن. بدون عمولة!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة تمليك مكوّنة من 3 غرف (الطابق الأرضي) بمساحة سكنية تبلغ 86 م²،
وموقف في مرآب تحت الأرض،
وحديقة إضافية (حق انتفاع خاص، نحو 45 م²)
للبيع في ليفركوزن-كوبَرشتغ، شارع هاينريش-كلاس.

يعود بناء الشقة إلى عام 2010.
يمكن استخدام توزيع الغرف بمرونة:
• غرفة معيشة/طعام كبيرة واحدة مع مطبخ مفتوح (نحو 38 م²)
• غرفة نوم واحدة (نحو 13 م²)
• غرفة واحدة للأطفال/مكتب/هواية (نحو 13 م²)
• حمّام واحد مزوّد بحوض استحمام ودش ووصلة للغسالة (نحو 7 م²)
• مرحاض واحد للضيوف (نحو 1,7 م²)
يمكن الوصول إلى جميع الغرف من الردهة المركزية (نحو 7,4 م²) في منطقة المدخل

من غرفة المعيشة/الطعام والمطبخ، يمكنكم الوصول عبر أبواب ممتدة حتى الأرض إلى الشرفة الجذابة (إجمالي نحو 15 م² / نحو 4,8 م² وفق احتساب المساحة السكنية)، المتصلة بالحديقة.

تضم الشقة قبوًا منفصلًا (نحو 7,4 م²)، إضافةً إلى مساحة في غرفة الغسيل/التجفيف المركزية في طابق القبو.

أبرز مزايا التجهيزات بنظرة سريعة:
• نظام تدفئة مركزي بغلاية غاز تكثيفية، للتدفئة الأرضية بالماء الساخن، يتم التحكم به عبر منظم حرارة خارجي
• إعداد مركزي للمياه الساخنة – تدعمه منظومة للطاقة الشمسية الحرارية مزودة بمجمّعات على السطح
• عدادات منفصلة لقياس استهلاك الحرارة لكل شقة
• الأرضيات: مكسوّة بالبلاط
• نوافذ ممتدة حتى الأرض (باستثناء غرفة النوم) لتوفير غرف مشرقة وغامرة بالضوء
• زجاج عازل مزدوج ومصاريع بلاستيكية (تشغيل يدوي)
• موقف خاص في المرآب تحت الأرض
• التنقل الكهربائي: التجهيزات الكهربائية الأولية في جميع مواقف المرآب تحت الأرض ضمن مرحلة التخطيط/التنفيذ. يمكن لكل مالك اختياريًا استخدامها بتركيب صندوق شحن جداري منفصل.

تبلغ حصة الملكية المشتركة 92,57/1.000

الموقع