منزل لعائلة واحدة مع مساحة كبيرة وحديقة في إيمريش أم راين

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل عائلي ساحر منفصل يعود تاريخه إلى حوالي عام 1920، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 120 م²، ومساحة قبو تبلغ حوالي 20 م²، وتراس واسع مغطى ومساحة حديقة تبلغ حوالي 136 م². تم الاعتناء بالمنزل على مدار سنوات عديدة، ويوفر أساسًا متينًا للتحديث الفردي.

توزيع الغرف

يقع في الطابق الأرضي مدخل مشرق، ومطبخ واسع (حوالي 17,22 م²)، وغرفة مدفأة مريحة، وغرفة المعيشة مع إمكانية الوصول إلى التراس المغطى، وحمام مزود بحوض استحمام ودُش، بالإضافة إلى غرفة للخدمات المنزلية.

يضم الطابق العلوي غرفتي نوم (حوالي 11,83 م² و16,67 م²) وممرًا. توجد في العلية غرفة نوم أخرى بمساحة حوالي 10,15 م². كما توفر علية غير مجهزة بمساحة حوالي 17,50 م² مساحة تخزين إضافية وإمكانية توسعة محتملة، رهناً بالإمكانيات القانونية للبناء.

يوفر التراس المغطى الذي تبلغ مساحته حوالي 54,62 م² مساحة كبيرة للعائلة والضيوف وقضاء ساعات من الاسترخاء. وتدعو الحديقة التي تبلغ مساحتها حوالي 136 م² إلى اللعب والبستنة والاستجمام.

التجهيزات والحالة
سنة البناء: حوالي 1920
المساحة السكنية: حوالي 120 م²
القبو: حوالي 20 م²
التراس: حوالي 54,62 م²
مساحة الحديقة: حوالي 136 م²
السقف: تم تجديده في نهاية ثمانينيات القرن العشرين
النوافذ المطلة على جهة الشارع: بلاستيكية، من ثمانينيات القرن العشرين
التدفئة: مواقد غاز في الطابق الأرضي ومدفأة
الكهرباء: تعود في معظمها إلى خمسينيات القرن العشرين

يتوفر وصف تفصيلي للعقار بالإضافة إلى شهادة طاقة، ويمكن توفيرهما عند الاهتمام.

لا يزال القبو مشغولًا حاليًا بالأدوات والأغراض، ولذلك لا تتوفر صور له في الوقت الراهن. ومن خلال درج القبو يمكن الوصول إلى ممر صغير توجد فيه غرفة قبو على اليسار وأخرى على اليمين. تبلغ مساحة القبو الإجمالية حوالي 20 م².

تتميز شارع فرانكنشتراسه في إمرش آم راين بارتباط جيد بالبنية التحتية المحلية. ويمكن الوصول بسهولة من هذا الموقع إلى جميع المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية.

يتم البيع حاليًا بشكل خاص ومن دون وسيط عقاري. تتوفر صور إضافية عند الطلب. المعاينة ممكنة في أي وقت.

الموقع