| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 130 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Zone de terrain | 250 m² |
|---|
| Prix d'achat | 180.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 384,62 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCharmante maison individuelle datant d’environ 1920, avec environ 120 m² de surface habitable, environ 20 m² de surface de cave, une spacieuse terrasse couverte et environ 136 m² de jardin. La maison a été entretenue au fil des années et offre une base solide pour une modernisation personnalisée.
Répartition des pièces
Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée lumineuse, une grande cuisine (env. 17,22 m²), une agréable pièce avec cheminée, le salon avec accès à la terrasse couverte, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’une buanderie.
L’étage comprend deux chambres (env. 11,83 m² et 16,67 m²) et un couloir. Les combles disposent d’une chambre supplémentaire d’environ 10,15 m². Un grenier non aménagé d’environ 17,50 m² offre un espace de rangement supplémentaire et éventuellement un potentiel d’aménagement, sous réserve des possibilités réglementaires en matière de construction.
La terrasse couverte d’environ 54,62 m² offre beaucoup de place pour la famille, les invités et des moments de détente. Le jardin d’environ 136 m² invite à jouer, jardiner et se détendre.
Équipements et état
Année de construction : env. 1920
Surface habitable : env. 120 m²
Cave : env. 20 m²
Terrasse : env. 54,62 m²
Surface du jardin : env. 136 m²
Toiture : rénovée à la fin des années 1980
Fenêtres côté rue : PVC, années 1980
Chauffage : poêles à gaz au rez-de-chaussée et cheminée
Installation électrique : principalement des années 1950
Une présentation détaillée ainsi qu’un certificat énergétique sont disponibles et peuvent être fournis sur demande.
La cave est actuellement encore encombrée d’outils et d’objets, raison pour laquelle aucune photo n’est disponible pour le moment. L’escalier de la cave mène à un petit couloir avec une pièce de cave à gauche et une à droite. La surface totale de la cave est d’environ 20 m².
La Frankenstrasse à Emmerich am Rhein se caractérise par sa bonne desserte des infrastructures locales. Tous les commerces et services nécessaires au quotidien sont facilement accessibles depuis cet emplacement.
La vente s’effectue actuellement entre particuliers et sans agent immobilier. D’autres photos sont disponibles sur demande. Une visite est possible à tout moment.
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