| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 130 m² |
| Año construido | 1920 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Zona de terreno | 250 m² |
|---|
| Precio de compra | 180.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.384,62 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEncantadora casa unifamiliar de aprox. 1920 con aprox. 120 m² de superficie habitable, aprox. 20 m² de superficie de sótano, amplia terraza cubierta y aprox. 136 m² de superficie ajardinada. La casa ha sido cuidada durante muchos años y ofrece una base sólida para una modernización individual.
Distribución
En la planta baja se encuentran una luminosa zona de entrada, una amplia cocina (aprox. 17,22 m²), una acogedora sala con chimenea, el salón con acceso a la terraza cubierta, un cuarto de baño con bañera y ducha, así como un lavadero.
La planta superior dispone de dos dormitorios (aprox. 11,83 m² y 16,67 m²) y un pasillo. En la buhardilla se encuentra otro dormitorio de aprox. 10,15 m². Un desván sin acondicionar de aprox. 17,50 m² ofrece espacio de almacenamiento adicional y, dado el caso, potencial de ampliación, sujeto a las posibilidades urbanísticas y legales.
La terraza cubierta de aprox. 54,62 m² ofrece mucho espacio para la familia, los invitados y horas de relax. El jardín de aprox. 136 m² invita a jugar, cultivar el jardín y descansar.
Equipamiento y estado
Año de construcción: aprox. 1920
Superficie habitable: aprox. 120 m²
Sótano: aprox. 20 m²
Terraza: aprox. 54,62 m²
Superficie ajardinada: aprox. 136 m²
Tejado: renovado a finales de la década de 1980
Ventanas orientadas a la calle: PVC, década de 1980
Calefacción: estufas de gas en la planta baja y chimenea
Instalación eléctrica: mayoritariamente de la década de 1950
Hay disponible un dossier detallado de la propiedad, así como un certificado energético, que pueden facilitarse si existe interés.
Actualmente, el sótano todavía está ocupado por herramientas y objetos, por lo que no hay fotos disponibles en este momento. A través de la escalera del sótano se accede a un pequeño pasillo con una habitación de sótano a la izquierda y otra a la derecha. La superficie total del sótano es de aprox. 20 m².
La Frankenstrasse en Emmerich am Rhein se caracteriza por su buena conexión con la infraestructura local. Todos los servicios necesarios para la vida cotidiana son fácilmente accesibles desde esta ubicación.
Actualmente la venta se realiza de forma privada y todavía sin agencia inmobiliaria. Hay más fotos disponibles previa solicitud. Es posible realizar una visita en cualquier momento.
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