احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
** ملاحظة على الخريطة ** الخريطة المعروضة غير صحيحة، لأن المكان حصل مؤخراً على رمز بريدي جديد. للحصول على الموقع الصحيح في Google Maps أدخل "F6HJ+V9 Jerichow" أو اتبع هذا الرابط: maps.app.goo.gl/qsiFkxMj6hbX6MNy9. ******************************
هل تبحثون عن مساحة، وهدوء، وقطعة أرض لتحقيق أفكاركم الخاصة؟ هذه المزرعة الكلاسيكية في منطقة Jerichower Land توفر منزلاً جاهزاً للسكن، وعدة مبانٍ ملحقة، وقطعة أرض واسعة تبلغ حوالي 5.000 م² – مثالية لتربية الحيوانات، والاكتفاء الذاتي، وورشة عمل، أو ببساطة لكل من يرغب في العيش في الريف.
المنزل السكني بمساحة سكنية تبلغ حوالي 140 م² (الطابق الأرضي حوالي 105 م²، الطابق العلوي حوالي 35 م²) شاغر حالياً وجاهز للسكن. الحالة العامة جيدة ومعتنى بها، لكنها تحتاج إلى تجديد. تم تحديث السقف والكهرباء بالفعل: فقد أُعيد تغطية سقف المنزل السكني في عام 2005 وهو محكم، وتم تجديد الحمام والكهرباء في عام 2014، واستُبدلت النوافذ تدريجياً بين 2010 و2016 بنوافذ بلاستيكية، ويعود نظام التدفئة بالغاز الطبيعي إلى عام 2016. لا توجد معرفة بوجود رطوبة في القبو أو في البناء الحجري.
عبر الفناء الداخلي المرصوف تصلون إلى الحظيرة الكبيرة المبنية من الطوب ومبنى الإسطبل – وكلاهما قابل للتوسعة ويمتلكان إمكانيات كبيرة لمشاريعكم الخاصة (ورشة، مخزن، مأوى للحيوانات، شقة ملحقة أو شقة للعطلات).
خلف المزرعة تمتد مرج مسيّج مع أشجار قديمة وأشجار فاكهة متناثرة – ويُستخدم حالياً كمراعي (مثلاً للأغنام، وهو مناسب أيضاً للخيول). ومن هذه المساحة التي تبلغ حوالي 3.500 م²، تم تصنيف حوالي 2.000 م² كأرض للبناء.
مياه الشرب تأتي من الشبكة العامة، والإنترنت متوفر. مياه الصرف تُصرف حالياً عبر حفرة تجميع.
شهادة الطاقة: شهادة احتياج الطاقة، فئة كفاءة الطاقة H، احتياج الطاقة النهائي 409,1 kWh/(m²·a)، مصدر الطاقة الأساسي خشب قطع/غاز طبيعي E، سنة بناء المبنى 1905.
المعدات والميزات وفقا للمعلن
- مزرعة كلاسيكية مع فناء داخلي مرصوف - حظيرة كبيرة مبنية من الطوب، قابلة للتوسعة - مبنى إسطبل مباشرة عند المزرعة، قابل للتوسعة - عدة أسقف علوية قابلة للتوسعة - تدفئة بالغاز الطبيعي، نظام من 2016 - الحمام والكهرباء تم تحديثهما في 2014 - النوافذ (بلاستيكية) تم استبدالها بين 2010 و2016 - سقف المنزل السكني أُعيد تغطيته في 2005، محكم - مياه الشرب: الشبكة العامة - مياه الصرف: حفرة تجميع - يوجد اتصال بالإنترنت - قطعة أرض مسيجة مع أشجار قديمة وأشجار فاكهة متناثرة
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
تقع Neuenklitsche في Jerichower Land بين Elbe و Havel – إحدى أكثر مناطق الطبيعة هدوءًا وأصالة في شرق ألمانيا. تُميّز الغابات والمروج وبحيرات السباحة المنطقة المحيطة وتجعلها جذابة بشكل خاص لمحبي الطبيعة.
المسافات: Genthin (Vollversorgung): حوالي 13 كم / 15 دقيقة. Brandenburg an der Havel: حوالي 35 دقيقة. Magdeburg: حوالي 50 دقيقة. Potsdam: حوالي 1 ساعة. Berlin: حوالي 1,5 ساعة.
B107 و B1 يقعان في الجوار المباشر، وتتوفر خدمة حافلات.
