| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 82 m² |
| سنة البناء | 2023 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| أماكن وقوف السيارات | 9 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 2400 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 29.27 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىاستثمار رأسمالي و/أو استخدام ذاتي للمستقبل – 9 شقق تمليك حديثة في مبنى جديد (سنة البناء 2023) في هورن-باد ماينبرغ.
شقق تمليك جذابة في موقع سكني مرغوب – مثالية للمستثمرين و/أو للاستخدام الذاتي.
في Wiesenstraße 9a، 32805 Horn-Bad Meinberg، تُعرض للبيع إجمالًا 9 شقق تمليك عالية الجودة ضمن مبنى جديد حديث من عام 2023. تتميز الشقق بهندسة معمارية عصرية، وطريقة بناء موفرة للطاقة، ومخططات مدروسة، وتوفر مساحات سكنية تتراوح بين 51,65 م² و81,56 م² (شقق من غرفتين إلى 3 غرف مع شرفة/تراس).
سواء كاستثمار رأسمالي يحافظ على قيمته و/أو للاستخدام الذاتي – يوفر هذا المجمع السكني إمكانيات متنوعة.
أبرز مزايا العقار
9 شقق تمليك في مبنى جديد
سنة البناء: 2023
مساحات سكنية من 51,65 م² إلى 81,56 م²
تنفيذ بناء حديث وعالي الجودة
مخططات مشرقة وعملية
طريقة بناء موفرة للطاقة وفقًا للمعايير الحالية
موقع سكني جذاب بالقرب من وسط مدينة هورن-باد ماينبرغ
ارتباط جيد بمتاجر التسوق، والأطباء، والمدارس، والبنية التحتية لشحن السيارات الكهربائية، ووسائل النقل العام، وغير ذلك الكثير.
ميزة خاصة للمستثمرين: 7 من أصل 9 شقق مؤجرة حاليًا. الشقة رقم 6 فقط شاغرة منذ يونيو 2026 ويمكن تأجيرها مجددًا فورًا أو استخدامها ذاتيًا. كما ستصبح الشقة رقم 7 شاغرة في 1.09.2026. وبذلك يستفيد المشترون مباشرةً من إيرادات الإيجار الجارية، وفي الوقت نفسه من مرونة وجود شقة متاحة فورًا.
البيانات الأساسية
9 شقق تمليك
سنة البناء: 2023
المساحات السكنية: 51,65 م² إلى 81,56 م² (بما في ذلك EBK)
7 شقق مؤجرة
الشقة رقم 6 شاغرة حاليًا، والشقة رقم 7 ستصبح شاغرة في 01.09.2026، والشقة رقم 5 محجوزة بالفعل
موقف سيارات مخصص لكل شقة
سعر شراء الشقق: 2.400 €/م²
سعر شراء موقف السيارات: 12.500 €
طريقة بناء حديثة وموفرة للطاقة
موقع سكني جذاب
سعر الشراء:
يُحتسب سعر شراء الشقة المعنية بناءً على المساحة السكنية:
2.400 €/م² من المساحة السكنية بالإضافة إلى 12.500 € لموقف السيارات التابع لها
التجهيزات
بناء جديد من عام 2023
جودة بناء عالية
بناء عالي الكفاءة في استهلاك الطاقة
مخططات داخلية حديثة
غرف معيشة مشرقة
موقف سيارات خاص لكل شقة
شرفات/تراسات موجودة
موقع سكني جذاب
استثمار رأسمالي ذو مستقبل
بفضل سنة البناء الحديثة، وطريقة البناء المستدامة، والموقع الجذاب، يُعد هذا التجمع السكني فرصة استثمارية ممتازة. وتخاطب أحجام الشقق المختلفة شريحة واسعة من المستهدفين وتوفر أفضل الشروط للتأجير طويل الأجل أو للسكن الذاتي.
يسعدنا أن نضع تحت تصرفكم نظرة عامة على الإيجارات، والمخططات، وإعلان التقسيم، بالإضافة إلى مستندات العقار الأخرى، ونحدد موعداً شخصياً للمعاينة.
halsdorfer + ingenieure projekt gmbh
Weserstraße 8
31303 Burgdorf
السجل التجاري: HRB 203558، محكمة Hildesheim الابتدائية
يمثلها المدير التنفيذي: السيد Mario Halsdorfer
رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة: DE 290 951 819
ترخيص تجاري وفقاً للمادة § 34c الفقرة 1 GewO، الجهة الرقابية: غرفة الصناعة والتجارة Hannover، Schiffgraben 49، 30175 Hannover
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع
يقع المجمع السكني في Wiesenstraße 9a, 32805 Horn-Bad Meinberg. يوفّر الموقع السكني الهادئ وفي الوقت نفسه المركزي بنية تحتية جيدة مع فرص التسوق، والمدارس، ورياض الأطفال، والأطباء، إضافة إلى اتصال جيد بوسائل النقل العام والمدن المحيطة.
