| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 82 m² |
| Anno costruito | 2023 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Posti auto | 9 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 2400 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 29,27 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoInvestimento e/o uso proprio con futuro – 9 moderni appartamenti di proprietà in nuova costruzione (anno di costruzione 2023) a Horn-Bad Meinberg.
Attraenti appartamenti di proprietà in una ricercata zona residenziale – ideali per investitori e/o per uso proprio.
In Wiesenstraße 9a, 32805 Horn-Bad Meinberg, sono in vendita complessivamente 9 appartamenti di alta qualità in una moderna nuova costruzione del 2023. Gli appartamenti convincono per l’architettura contemporanea, la costruzione ad alta efficienza energetica e planimetrie ben studiate, offrendo superfici abitative tra 51,65 m² e 81,56 m² (appartamenti con 2 o 3 locali, con balcone/terrazza).
Sia come investimento di valore stabile e/o per uso proprio – questo complesso residenziale offre molteplici possibilità.
Punti di forza dell’immobile
9 appartamenti di proprietà in nuova costruzione
Anno di costruzione: 2023
Superfici abitative da 51,65 m² a 81,56 m²
Realizzazione moderna e di alta qualità
Planimetrie luminose e funzionali
Costruzione ad alta efficienza energetica secondo gli standard attuali
Attraente zona residenziale vicino al centro di Horn-Bad Meinberg
Buoni collegamenti con negozi, medici, scuole, infrastrutture di ricarica elettrica e trasporto pubblico locale, e molto altro ancora.
Un vantaggio particolare per gli investitori: 7 dei 9 appartamenti sono attualmente affittati. Soltanto l’appartamento n. 6 è libero da giugno 2026 e può essere immediatamente riaffittato o utilizzato personalmente. Anche l’appartamento n. 7 sarà libero dal 1.09.2026. Gli acquirenti beneficiano così direttamente di entrate locative correnti e, allo stesso tempo, della flessibilità offerta da un appartamento immediatamente disponibile.
Dati principali
9 appartamenti di proprietà
Anno di costruzione: 2023
Superfici abitative: da 51,65 m² a 81,56 m² (incl. cucina componibile)
7 appartamenti affittati
Appartamento n. 6 attualmente libero, appartamento n. 7 libero dal 01.09.2026, appartamento n. 5 già riservato
Un posto auto assegnato per ogni appartamento
Prezzo d’acquisto degli appartamenti: 2.400 €/m²
Prezzo d’acquisto del posto auto: 12.500 €
Costruzione moderna ad alta efficienza energetica
Attraente zona residenziale
Prezzo d’acquisto:
Il prezzo d’acquisto del rispettivo appartamento viene calcolato in base alla superficie abitativa:
2.400 €/m² di superficie abitativa più 12.500 € per il posto auto di pertinenza
Dotazioni
Nuova costruzione del 2023
Elevata qualità costruttiva
Costruzione ad alta efficienza energetica
Planimetrie moderne
Ambienti abitativi luminosi
Posto auto privato per ogni appartamento
Balconi/terrazze disponibili
Posizione residenziale attraente
Investimento immobiliare con prospettive future
Grazie all’anno di costruzione recente, alla costruzione sostenibile e alla posizione attraente, questo complesso residenziale rappresenta un’eccellente opportunità d’investimento. Le diverse metrature degli appartamenti si rivolgono a un’ampia fascia di destinatari e offrono i migliori presupposti per una locazione a lungo termine o per l’utilizzo personale.
Saremo lieti di mettere a vostra disposizione il prospetto degli affitti, le planimetrie, la dichiarazione di divisione nonché ulteriori documenti dell’immobile e di concordare un appuntamento personale per la visita.
halsdorfer + ingenieure projekt gmbh
Weserstraße 8
31303 Burgdorf
Registro delle imprese: HRB 203558, Tribunale di Hildesheim
Rappresentata dall’amministratore: il signor Mario Halsdorfer
Numero di identificazione IVA: DE 290 951 819
Autorizzazione commerciale ai sensi dell’art. 34c comma 1 GewO, autorità di vigilanza: Camera di commercio e industria di Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione
Il complesso residenziale si trova in Wiesenstraße 9a, 32805 Horn-Bad Meinberg. La posizione residenziale tranquilla e al contempo centrale offre una buona infrastruttura con possibilità di acquisto, scuole, asili, medici, nonché un buon collegamento al trasporto pubblico locale e alle città circostanti.
