| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 82 m² |
| Año construido | 2023 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Plazas de aparcamiento | 9 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 2400 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 29,27 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónInversión de capital y/o uso propio con futuro – 9 modernas viviendas en propiedad de obra nueva (año de construcción 2023) en Horn-Bad Meinberg.
Atractivas viviendas en propiedad en una zona residencial muy solicitada, ideales para inversores y/o para uso propio.
En Wiesenstraße 9a, 32805 Horn-Bad Meinberg, se encuentran a la venta un total de 9 viviendas de alta calidad pertenecientes a una moderna construcción nueva del año 2023. Las viviendas convencen por su arquitectura contemporánea, su construcción energéticamente eficiente y sus distribuciones bien estudiadas, y ofrecen superficies habitables de entre 51,65 m² y 81,56 m² (viviendas de 2 a 3 habitaciones con balcón/terraza).
Ya sea como inversión de valor estable y/o para uso propio, este conjunto residencial ofrece múltiples posibilidades.
Aspectos destacados del inmueble
9 viviendas en propiedad de obra nueva
Año de construcción: 2023
Superficies habitables de 51,65 m² a 81,56 m²
Construcción moderna y de alta calidad
Distribuciones luminosas y funcionales
Construcción energéticamente eficiente conforme a los estándares actuales
Atractiva zona residencial cercana al centro en Horn-Bad Meinberg
Buena conexión con comercios, médicos, escuelas, infraestructura de carga eléctrica y transporte público, entre otros.
Una ventaja especial para los inversores: actualmente, 7 de las 9 viviendas están alquiladas. Únicamente la vivienda n.º 6 está libre desde junio de 2026 y puede volver a alquilarse de inmediato o utilizarse personalmente. La vivienda n.º 7 también quedará libre el 1.09.2026. De este modo, los compradores se benefician directamente de ingresos por alquiler en curso y, al mismo tiempo, de la flexibilidad de disponer de una vivienda disponible de inmediato.
Datos principales
9 viviendas en propiedad
Año de construcción: 2023
Superficies habitables: de 51,65 m² a 81,56 m² (incl. cocina equipada)
7 viviendas alquiladas
La vivienda n.º 6 está actualmente libre; la vivienda n.º 7 quedará libre el 01.09.2026; la vivienda n.º 5 ya está reservada
Una plaza de aparcamiento asignada a cada vivienda
Precio de compra de las viviendas: 2.400 €/m²
Precio de compra de la plaza de aparcamiento: 12.500 €
Construcción moderna y energéticamente eficiente
Atractiva zona residencial
Precio de compra:
El precio de compra de cada vivienda se calcula según la superficie habitable:
2.400 €/m² de superficie habitable más 12.500 € por la plaza de aparcamiento correspondiente
Equipamiento
Obra nueva del año 2023
Alta calidad constructiva
Construcción energéticamente eficiente
Distribuciones modernas
Espacios habitables luminosos
Plaza de aparcamiento propia para cada vivienda
Balcones/terrazas disponibles
Ubicación residencial atractiva
Inversión de capital con futuro
Gracias al año de construcción moderno, al método constructivo sostenible y a la atractiva ubicación, este conjunto residencial representa una excelente oportunidad de inversión. Los diferentes tamaños de las viviendas se dirigen a un amplio grupo objetivo y ofrecen las mejores condiciones para un alquiler a largo plazo o para uso propio.
Estaremos encantados de poner a su disposición el resumen de alquileres, los planos, la declaración de división y demás documentación del inmueble, así como de concertar una visita personal.
halsdorfer + ingenieure projekt gmbh
Weserstraße 8
31303 Burgdorf
Registro Mercantil: HRB 203558, Juzgado de Primera Instancia de Hildesheim
Representada por el gerente: Sr. Mario Halsdorfer
Número de identificación a efectos del IVA: DE 290 951 819
Licencia comercial conforme al § 34c, apdo. 1, GewO, autoridad supervisora: Cámara de Industria y Comercio de Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ubicación
El complejo residencial se encuentra en Wiesenstraße 9a, 32805 Horn-Bad Meinberg. La ubicación residencial tranquila y, al mismo tiempo, céntrica ofrece una buena infraestructura con comercios, escuelas, guarderías, médicos, así como una buena conexión con el transporte público local y las ciudades circundantes.
