प्रकाशित 09/07/2026 · अंतिम जाँच 17/08/2026
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 82 m² |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| वर्ष का निर्माण | 2023 |
|---|---|
| शर्त | नई |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| इमारत में फर्श | 3 |
| खरीद मूल्य | 2400 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 29.27 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंKapitalanlage und/oder Eigennutzung mit Zukunft – 9 moderne Eigentumswohnungen im Neubau (Baujahr 2023) in Horn-Bad Meinberg.
Attraktive Eigentumswohnungen in gefragter Wohnlage – ideal für Kapitalanleger und/oder Eigennutzer.
In der Wiesenstraße 9a, 32805 Horn-Bad Meinberg stehen insgesamt 9 hochwertige Eigentumswohnungen eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2023 zum Verkauf. Die Wohnungen überzeugen durch zeitgemäße Architektur, eine energieeffiziente Bauweise sowie durchdachte Grundrisse und bieten Wohnflächen zwischen 51,65 m² und 81,56 m² (2 bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon/Terrasse).
Ob als wertbeständige Kapitalanlage und/oder zur Eigennutzung – dieses Wohnensemble bietet vielfältige Möglichkeiten.
Highlights der Immobilie
9 Eigentumswohnungen im Neubau
Baujahr: 2023
Wohnflächen von 51,65 m² bis 81,56 m²
Moderne und hochwertige Bauausführung
Helle, funktionale Grundrisse
Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard
Attraktive zentrumsnahe Wohnlage in Horn-Bad Meinberg
Gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, E-Ladeinfrastruktur und den öffentlichen Nahverkehr u.v.m.
Ein besonderer Vorteil für Kapitalanleger: 8 der 9 Wohnungen sind derzeit vermietet. Lediglich die Wohnung Nr. 6 ist seit Juni 2026 frei und kann sofort neu vermietet oder selbst genutzt werden. Die Wohnung Nr. 7 wird zum 1.09.2026 ebenso frei. Dadurch profitieren Erwerber unmittelbar von laufenden Mieteinnahmen und gleichzeitig von der Flexibilität einer sofort verfügbaren Wohnung.
Eckdaten
9 Eigentumswohnungen
Baujahr: 2023
Wohnflächen: 51,65 m² bis 81,56 m² (inkl. EBK)
8 Wohnungen bereits vermietet
Wohnung Nr. 6 derzeit frei, Wohnung Nr. 7 wird zum 01.09.2026 frei, Wohnung Nr. 5 bereits reserviert
Je Wohnung ein zugeordneter Stellplatz
Kaufpreis Wohnungen: 2.400 €/m²
Kaufpreis Stellplatz: 12.500 €
Moderne, energieeffiziente Bauweise
Attraktive Wohnlage
Kaufpreis:
Der Kaufpreis der jeweiligen Wohnung berechnet sich anhand der Wohnfläche:
2.400 €/m² Wohnfläche zzgl. 12.500 € für den zugehörigen Stellplatz
Ausstattung
Neubau aus dem Jahr 2023
Hochwertige Bauqualität
Energieeffiziente Bauweise
Moderne Grundrisse
Helle Wohnräume
Eigener Stellplatz zu jeder Wohnung
Balkone/Terrassen vorhanden
Attraktive Wohnlage
Kapitalanlage mit Zukunft
Dank des modernen Baujahres, der nachhaltigen Bauweise und der attraktiven Lage stellt dieses Wohnensemble eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen sprechen eine breite Zielgruppe an und bieten beste Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung oder die Eigennutzung.
Gerne stellen wir Ihnen die Mietübersicht, Grundrisse, Teilungserklärung sowie weitere Objektunterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
halsdorfer + ingenieure projekt gmbh
Weserstraße 8
31303 Burgdorf
Handelsregister: HRB 203558, Amtsgericht Hildesheim
Vertreten durch den Geschäftsführer: Herrn Mario Halsdorfer
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 290 951 819
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Abs. 1 GewO, Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover
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Lage
Die Wohnanlage befindet sich in der Wiesenstraße 9a, 32805 Horn-Bad Meinberg. Die ruhige und zugleich zentrale Wohnlage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte.
