| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 82 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Places de stationnement | 9 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 2400 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 29,27 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesInvestissement et/ou usage personnel d’avenir – 9 appartements en copropriété modernes dans une construction neuve (année de construction 2023) à Horn-Bad Meinberg.
Appartements en copropriété attrayants dans un quartier résidentiel recherché – idéaux pour les investisseurs et/ou les occupants-propriétaires.
À Wiesenstraße 9a, 32805 Horn-Bad Meinberg, 9 appartements en copropriété de qualité d’une construction neuve moderne datant de 2023 sont proposés à la vente. Les appartements séduisent par leur architecture contemporaine, leur construction économe en énergie ainsi que leurs plans bien pensés et offrent des surfaces habitables comprises entre 51,65 m² et 81,56 m² (appartements de 2 à 3 pièces avec balcon/terrasse).
Que ce soit comme investissement pérenne et/ou pour un usage personnel, cet ensemble résidentiel offre de nombreuses possibilités.
Points forts du bien
9 appartements en copropriété dans une construction neuve
Année de construction : 2023
Surfaces habitables de 51,65 m² à 81,56 m²
Construction moderne et de qualité
Plans lumineux et fonctionnels
Construction économe en énergie conforme aux normes actuelles
Situation résidentielle attrayante à proximité du centre de Horn-Bad Meinberg
Bonne desserte des commerces, médecins, écoles, infrastructures de recharge électrique et transports publics, entre autres
Un avantage particulier pour les investisseurs : 7 des 9 appartements sont actuellement loués. Seul l’appartement n° 6 est libre depuis juin 2026 et peut être immédiatement reloué ou occupé par son propriétaire. L’appartement n° 7 sera également libre au 1.09.2026. Les acquéreurs bénéficient ainsi immédiatement de revenus locatifs courants, tout en profitant de la flexibilité d’un appartement disponible immédiatement.
Données clés
9 appartements en copropriété
Année de construction : 2023
Surfaces habitables : 51,65 m² à 81,56 m² (cuisine équipée incluse)
7 appartements loués
Appartement n° 6 actuellement libre, appartement n° 7 libre au 01.09.2026, appartement n° 5 déjà réservé
Une place de stationnement attribuée à chaque appartement
Prix d’achat des appartements : 2.400 €/m²
Prix d’achat de la place de stationnement : 12.500 €
Construction moderne et économe en énergie
Situation résidentielle attrayante
Prix d’achat :
Le prix d’achat de l’appartement concerné est calculé en fonction de la surface habitable :
2.400 €/m² de surface habitable, plus 12.500 € pour la place de stationnement correspondante
Équipements
Construction neuve de 2023
Qualité de construction haut de gamme
Mode de construction économe en énergie
Plans modernes
Pièces de vie lumineuses
Une place de stationnement privative pour chaque logement
Balcons/terrasses disponibles
Emplacement résidentiel attrayant
Investissement d’avenir
Grâce à son année de construction récente, à son mode de construction durable et à son emplacement attrayant, cet ensemble résidentiel constitue une excellente opportunité d’investissement. Les différentes superficies des logements s’adressent à un large public cible et offrent les meilleures conditions pour une location à long terme ou une occupation personnelle.
Nous vous transmettons volontiers le récapitulatif des loyers, les plans, la déclaration de division ainsi que d’autres documents relatifs au bien et convenons d’un rendez-vous de visite personnel.
halsdorfer + ingenieure projekt gmbh
Weserstraße 8
31303 Burgdorf
Registre du commerce : HRB 203558, tribunal d’instance de Hildesheim
Représentée par le gérant : M. Mario Halsdorfer
Numéro d’identification à la TVA : DE 290 951 819
Autorisation professionnelle conformément à l’article § 34c, paragraphe 1, GewO, autorité de surveillance : Chambre de commerce et d’industrie de Hanovre, Schiffgraben 49, 30175 Hanovre
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Emplacement
La résidence se trouve au 9a, Wiesenstraße, 32805 Horn-Bad Meinberg. Cet emplacement résidentiel calme et néanmoins central offre une bonne infrastructure avec des commerces, des écoles, des jardins d’enfants, des médecins ainsi qu’une bonne desserte par les transports publics locaux et les villes environnantes.
