بنتهاوس فاخر بإطلالة على أفق المدينة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

توفر هذه البنتهاوس الحصرية المؤلفة من 4 غرف في الطابق السادس من مبنى شُيّد عام 2015، وعلى مساحة سكنية تبلغ نحو 126,8 م²، أجواءً سكنية فسيحة للغاية وعالية الجودة بشكل استثنائي. وتشمل المساحة السكنية المساحة المحتسبة بنسبة جزئية وفقًا للمعايير المتعارف عليها للشرفة السطحية البالغة مساحتها نحو 23,2 م².

ومن أبرز مزايا الشقة الشرفة السطحية الفسيحة ذات الإطلالة الرائعة على أفق مدينة فرانكفورت. وهي توفر مساحة كبيرة لمنطقة طعام أو أثاث صالات أو كراسي استلقاء للتشمس، وتتيح ملاذًا خاصًا استثنائيًا فوق أسطح المدينة. سواء أثناء تناول الإفطار، أو في أمسيات الصيف الدافئة، أو برفقة الضيوف: فإن الجمع بين الإطلالة البعيدة والخصوصية والأجواء الحضرية يجعل الشرفة السطحية إحدى أبرز سمات هذه الشقة. وإضافةً إلى ذلك، تضم البنتهاوس شرفة منفصلة.

ويُعدّ مركز الجزء الداخلي منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة ذات المطبخ الفاخر المفتوح. وتوفر النوافذ الكبيرة قدرًا وافرًا من ضوء النهار، وتبرز الإحساس المكاني المفتوح والعصري.

بلغت قيمة الشراء الأصلية للمطبخ المجهز عالي الجودة والمصنوع من حجر الحمم البركاني البرازيلي نحو 30.000 يورو، وهو مشمول في سعر الشراء. وتمنح أغطية الأرضيات عالية الجودة، وأعمال الجدران المنفذة بشكل فردي، والمواد المختارة، الشقة طابعًا راقيًا ومستقلًا.

وبالإضافة إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة، تتوفر ثلاث غرف أخرى يمكن استخدامها بمرونة كغرف نوم أو غرف أطفال أو غرف ضيوف أو مكتب منزلي. كما يضمن الحمامان، وغرفة التخزين أو الأعمال المنزلية العملية داخل الشقة، إلى جانب التوزيع المدروس للمساحات، مستوىً عاليًا من الراحة السكنية.

يمكن الوصول إلى الشقة بسهولة بواسطة المصعد. ويشمل العرض أيضًا قبوًا كبيرًا، وغرفة منفصلة للغسالة والمجفف في الطابق السفلي، بالإضافة إلى موقفي سيارات واسعين XL في المرآب تحت الأرض. ويمكن أيضًا شراء موقفي السيارات، اللذين تبلغ قيمة كل منهما المحددة 70.000 يورو، مقابل 140.000 يورو.
يتم التدفئة عبر التدفئة المركزية. ويُجرى البيع الخاص دون عمولة. ولا يتحمل المشتري أي عمولة للوسيط العقاري.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في حي محطة القطارات بفرانكفورت، ولكن في موقع طرفي بالقرب من شارع ماينتسر لاندشتراسه وحي البنوك المجاور. ويمكن الوصول بسرعة إلى المحطة الرئيسية ووسط المدينة وحي أوروبا وأرض المعارض.

وبفضل قربها من المحطة الرئيسية، تتمتع الشقة بوسائل ربط ممتازة بشبكة النقل العام المحلية وبعيدة المدى. كما يمكن الوصول بسهولة إلى مطار فرانكفورت وشبكة الطرق العابرة للمناطق. ولذلك يُعد الموقع مناسبًا بشكل خاص للموظفين والمسافرين يوميًا والمشترين ذوي التوجه الدولي.

يُعد حي محطة القطارات أحد أكثر أحياء فرانكفورت حيوية وتنوعًا دوليًا. وتوجد في المنطقة المحيطة العديد من المطاعم والمقاهي وخيارات التسوق والمرافق اللازمة للاحتياجات اليومية. وفي الوقت نفسه، تستفيد الشقة من موقعها على طرف الحي لقربها المباشر من حي البنوك وشارع ماينتسر لاندشتراسه.

ومن السمات المميزة موقعها المرتفع في الطابق السادس. ويوفر التراس السخي على السطح والشرفة الإضافية مساحات خارجية خاصة فوق أسطح المدينة، كما يقدمان إطلالة استثنائية على أفق فرانكفورت. وهكذا تجمع الشقة بين موقع مركزي وحضري وملاذ خاص وإطلالة بانورامية مؤثرة.