Розкішний пентхаус із видом на силует міста

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Цей ексклюзивний пентхаус із 4 кімнатами на 6-му поверсі будівлі, зведеної у 2015 році, пропонує на площі близько 126,8 м² надзвичайно простору та високоякісну житлову атмосферу. Житлова площа включає площу тераси на даху близько 23,2 м², зараховану пропорційно відповідно до звичайних вимог.

Особливою родзинкою квартири є простора тераса на даху з вражаючим видом на франкфуртський горизонт. Вона пропонує багато місця для обідньої зони, лаунж-меблів або шезлонгів і створює незвичайний приватний простір над дахами міста. Під час сніданку, теплими літніми вечорами чи в компанії гостей: поєднання панорамного виду, приватності та міської атмосфери робить терасу на даху однією з визначальних особливостей цієї квартири. Додатково пентхаус має окремий балкон.

Центральним елементом інтер’єру є простора вітальня-їдальня з відкритою кухнею преміумкласу. Великі вікна забезпечують багато денного світла й підкреслюють відкриту, сучасну атмосферу приміщення.

Високоякісна вбудована кухня з бразильським лавовим каменем мала початкову вартість придбання близько 30.000 EUR і входить у ціну купівлі. Високоякісні підлогові покриття, індивідуально виконані оздоблення стін і добірні матеріали надають квартирі вишуканого та самобутнього характеру.

Окрім просторої вітальні-їдальні, у розпорядженні є ще три кімнати, які можна гнучко використовувати як спальні, дитячі кімнати, гостьові кімнати або домашній офіс. Дві ванні кімнати, практична комора або господарське приміщення безпосередньо в квартирі, а також продумане планування забезпечують високий рівень житлового комфорту.

До квартири зручно дістатися ліфтом. Пропозиція також включає велике підвальне приміщення, окрему кімнату для пральної машини та сушарки на підземному поверсі, а також два просторі паркомісця XL у підземному гаражі. Обидва паркомісця із зазначеною вартістю 70.000 EUR кожне також можна придбати за 140.000 EUR.
Опалення здійснюється за допомогою централізованого теплопостачання. Продаж здійснюється без комісії, від приватного власника. Покупець не сплачує комісію маклера.

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована у Франкфуртському кварталі навколо головного вокзалу, однак у периферійному місці поблизу вулиці Майнцер-Ландштрасе та прилеглого банківського кварталу. Головний вокзал, центр міста, Європейський квартал і виставковий комплекс швидко доступні.

Завдяки близькості до головного вокзалу забезпечено чудове сполучення з міським і міжміським громадським транспортом. Також добре доступні Франкфуртський аеропорт і міжрегіональна дорожня мережа. Тому це місце особливо підходить для працюючих, маятникових мігрантів і покупців, орієнтованих на міжнародне середовище.

Квартал навколо головного вокзалу є одним із найжвавіших і найбільш інтернаціональних районів Франкфурта. У безпосередній близькості розташовані численні ресторани, кафе, магазини та об’єкти повсякденного обслуговування. Водночас завдяки розташуванню на краю кварталу квартира має безпосередню близькість до банківського кварталу та вулиці Майнцер-Ландштрасе.

Особливою характеристикою є розташування на підвищенні на 6-му поверсі. Простора тераса на даху та додатковий балкон створюють приватні відкриті простори над дахами міста й відкривають незвичайний вид на панораму Франкфурта. Таким чином, квартира поєднує центральне міське розташування з приватним місцем для відпочинку та вражаючим панорамним видом.