Dachterrasse mit Skyline-Blick
Dachterrasse
Dachterrasse bei Nacht
Geräumiges Wohnzimmer
Wohn-und Essbereich
Premium-Küche
Küche mit Lavastein
Großer Balkon
Haupt-Schlafzimmer
Gästezimmer/Arbeitszimmer
Hauptbad
Gästebad
Ankleideraum
Published on 07/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Penthouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 126 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 2015 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 1.400.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 11,111.11 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ce penthouse exclusif de 4 pièces, situé au 6e étage d’un immeuble construit en 2015, offre sur env. 126,8 m² de surface habitable un cadre de vie exceptionnellement spacieux et haut de gamme. La surface habitable comprend la superficie de la terrasse sur le toit d’env. 23,2 m², comptabilisée au prorata conformément aux règles habituelles.
L’un des atouts particuliers de l’appartement est sa généreuse terrasse sur le toit, offrant une vue impressionnante sur la skyline de Francfort. Elle offre beaucoup d’espace pour un coin repas, du mobilier de salon ou des chaises longues, et crée un havre de paix privé exceptionnel au-dessus des toits de la ville. Que ce soit au petit-déjeuner, lors des douces soirées d’été ou avec des invités : la combinaison de la vue dégagée, de l’intimité et de l’atmosphère urbaine fait de la terrasse sur le toit l’un des éléments les plus marquants de cet appartement. Le penthouse dispose en outre d’un balcon séparé.
La pièce maîtresse de l’intérieur est le vaste espace séjour et salle à manger avec cuisine ouverte haut de gamme. De grandes baies vitrées assurent une abondance de lumière naturelle et soulignent la sensation d’espace ouverte et moderne.
La cuisine intégrée haut de gamme en pierre de lave brésilienne avait une valeur d’achat initiale d’env. 30.000 EUR et est incluse dans le prix de vente. Des revêtements de sol haut de gamme, des travaux muraux réalisés sur mesure et des matériaux soigneusement sélectionnés confèrent à l’appartement un caractère élégant et unique.
Outre le vaste espace séjour et salle à manger, trois autres pièces sont disponibles et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureau à domicile. Deux salles de bains, un espace de rangement ou de buanderie pratique au sein de l’appartement ainsi qu’une distribution bien pensée assurent un grand confort de vie.
L’appartement est facilement accessible par ascenseur. L’offre comprend également une grande cave, une pièce séparée pour le lave-linge et le sèche-linge au sous-sol ainsi que deux grandes places de parking XL en sous-sol. Les places de stationnement, d’une valeur retenue de 75.000 EUR chacune, soit 150.000 EUR au total, sont déjà incluses dans le prix de vente.
Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain. La vente s’effectue sans commission, directement par le propriétaire. Aucune commission d’agence n’est due par l’acheteur.
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L’appartement se trouve dans le quartier de la gare de Francfort, mais dans une situation périphérique proche de la Mainzer Landstraße et du quartier bancaire adjacent. La gare centrale, le centre-ville, l’Europaviertel et le parc des expositions sont rapidement accessibles.
La proximité de la gare centrale assure une excellente desserte par les transports publics locaux et longue distance. L’aéroport de Francfort ainsi que le réseau routier suprarégional sont également facilement accessibles. L’emplacement convient donc particulièrement aux actifs, aux navetteurs et aux acheteurs à orientation internationale.
Le quartier de la gare est l’un des quartiers les plus vivants et les plus internationaux de Francfort. De nombreux restaurants, cafés, commerces et services du quotidien se trouvent à proximité. Parallèlement, l’appartement bénéficie, grâce à sa situation en bordure du quartier, de la proximité immédiate du quartier bancaire et de la Mainzer Landstraße.
Une caractéristique particulière est sa situation en hauteur au 6e étage. La vaste terrasse sur le toit et le balcon supplémentaire créent des espaces extérieurs privés au-dessus des toits de la ville et offrent une vue exceptionnelle sur la skyline de Francfort. L’appartement associe ainsi un emplacement central et urbain à un havre de paix privé et à une vue dégagée impressionnante.
