| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 191 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 6 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 813 m² |
|---|
| سعر البيع | 499.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,606.70 €/m² |
| عمولة | 4,76% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتم بناء هذا المنزل المزدوج المُعتنى به جيدًا بطريقة البناء الصلب عام 1964، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها حوالي 813 مترًا مربعًا. يُعد العقار مثاليًا للسكن متعدد الأجيال، أو للعائلات الكبيرة، أو كاستثمار رأسمالي.
يضم المنزل شقتين منفصلتين، تبلغ مساحة كل منهما حوالي 100 متر مربع. توفر شقة الطابق الأرضي 3 غرف، ومطبخًا، وحمامًا، وغرفة تخزين، بالإضافة إلى تراس مع وصول مباشر إلى الحديقة الجميلة وشرفة. الشقة مؤجرة حاليًا بإيجار بارد قدره 660 € شهريًا.
تضم الشقة الموجودة في الطابق العلوي أيضًا 3 غرف، ومطبخًا، وحمامًا، وغرفة تخزين وشرفة. ويبلغ الإيجار البارد الحالي هنا 700 € شهريًا.
بالإضافة إلى ذلك، تتوفر علّية مجهزة بحالة جيدة. كما أن المنزل مجهز بقبو كامل، ويوفر مساحة تخزين كبيرة بالإضافة إلى إمكانيات استخدام أخرى.
ومن أبرز مزايا العقار الحديقة الكبيرة. حيث تجد العائلات وهواة البستنة ومحبو الطبيعة مساحة واسعة للاسترخاء والاستمتاع. وتضمن شرفتان، وتراس صيفي وتراس شتوي إمكانية استخدام المساحات الخارجية على مدار العام.
يتبع المنزل مرآب بالإضافة إلى ثلاثة أماكن أخرى لوقوف السيارات.
كما تمت صيانة العقار تقنيًا بشكل مستمر. وقد تم تركيب النوافذ البلاستيكية ذات الزجاج المزدوج عام 2000. كما أعيد طلاء الواجهة في عام 2000. وفي ديسمبر 2023، تم تجديد التدفئة المركزية بالغاز بالكامل، بما في ذلك أنابيب المياه والغاز.
يبلغ الإيجار السنوي البارد الحالي 16.320 €. وبوجه عام، يظهر العقار بحالة جيدة جدًا، ويوفر مساحة كبيرة، والعديد من إمكانيات الاستخدام، بالإضافة إلى حديقة رائعة لجميع أفراد الأسرة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
