| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 191 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 813 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 499.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.606,70 €/m² |
| Komisyon | 4,76% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBakımlı, yığma yapı tekniğiyle inşa edilmiş bu iki ailelik ev 1964 yılında yapılmış olup yaklaşık 813 qm büyüklüğünde geniş bir arsa üzerinde yer almaktadır. Gayrimenkul; çok kuşaklı yaşam, büyük aileler veya yatırım amaçlı kullanım için idealdir.
Evde, her biri yaklaşık 100 qm yaşam alanına sahip iki ayrı daire bulunmaktadır. Zemin kattaki dairede 3 oda, mutfak, banyo, depo odası, güzel bahçeye doğrudan erişimi olan bir teras ve balkon vardır. Daire şu anda aylık 660 € soğuk kira bedeliyle kiraya verilmiştir.
Üst kattaki dairede de 3 oda, mutfak, banyo, depo odası ve balkon bulunmaktadır. Buradaki güncel soğuk kira bedeli aylık 700 €’dur.
Ayrıca iyi durumda, kullanıma açılmış bir çatı katı mevcuttur. Evin tamamında bodrum bulunmakta olup geniş depolama alanı ve başka kullanım olanakları sunmaktadır.
Geniş bahçe, öne çıkan özelliklerden biridir. Aileler, hobi bahçıvanları ve doğa tutkunları burada dinlenmek ve keyifli vakit geçirmek için bolca alan bulabilir. İki balkon, bir yaz terası ve bir kış terası, dış mekânların yıl boyunca kullanılabilmesini sağlar.
Eve bir garaj ve ayrıca üç park yeri dahildir.
Gayrimenkulün teknik bakımı da düzenli olarak yapılmıştır. Çift camlı PVC pencereler 2000 yılında takılmıştır. Dış cephe de yine 2000 yılında yeniden boyanmıştır. Aralık 2023'te gazlı merkezi ısıtma sistemi, su ve gaz boruları da dâhil olmak üzere tamamen yenilenmiştir.
Güncel yıllık soğuk kira geliri 16.320 €’dur. Gayrimenkul genel olarak çok bakımlı bir durumda olup geniş alan, çok sayıda kullanım olanağı ve tüm aile için muhteşem bir bahçe sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
