| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 191 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 813 m² |
|---|
| Ціна продажу | 499.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.606,70 €/m² |
| Комісія | 4,76% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей доглянутий двоквартирний будинок із масивною конструкцією зведено у 1964 році. Він розташований на просторій земельній ділянці площею близько 813 кв. м. Нерухомість ідеально підходить для проживання кількох поколінь, великих сімей або як капіталовкладення.
У будинку є дві окремі квартири житловою площею приблизно 100 кв. м кожна. Квартира на першому поверсі має 3 кімнати, кухню, ванну кімнату, комору, а також терасу з прямим виходом у гарний сад і балкон. Наразі квартиру здають в оренду за 660 € на місяць без урахування комунальних витрат.
Квартира на верхньому поверсі також має 3 кімнати, кухню, ванну кімнату, комору та балкон. Поточна орендна плата без урахування комунальних витрат становить 700 € на місяць.
Крім того, є облаштоване мансардне приміщення в хорошому стані. Будинок також має повноцінний підвал, що забезпечує багато місця для зберігання та додаткові можливості використання.
Особливою перевагою є великий сад. Тут родини, садівники-аматори та любителі природи знайдуть достатньо місця для відпочинку й насолоди природою. Два балкони, літня тераса та зимова тераса дають змогу користуватися відкритими зонами протягом усього року.
До будинку належать гараж і ще три паркомісця.
Нерухомість також постійно доглядали з технічного боку. Пластикові вікна з подвійним склінням встановили у 2000 році. Того ж року фасад також пофарбували. У грудні 2023 року повністю замінили центральне газове опалення, включно з водопровідними та газовими трубами.
Поточний річний дохід від оренди без урахування комунальних витрат становить 16.320 €. Загалом нерухомість перебуває у дуже доглянутому стані та пропонує багато простору, численні можливості використання й чудовий сад для всієї родини.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
