Published on 05/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|
| Construction Year | 2002 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 750 € |
|---|---|
| Additional Costs | 120 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 870 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
يتوفر للإيجار مساحة تجارية جذابة ومتعددة الاستخدامات تبلغ حوالي 75 م² في الطابق العلوي تحت السقف من مبنى سكني وتجاري مُعتنى به في موقع مركزي بوسط مدينة Groß-Umstadt.
تتميز الوحدة ذات التصميم المفتوح بأجوائها المشرقة والمريحة. أربعة نوافذ سقفية كبيرة بالإضافة إلى نافذة كبيرة ممتدة من الأرض إلى السقف توفر الكثير من الضوء الطبيعي طوال اليوم وتخلق بيئة عمل مريحة.
ولزيادة مستوى الراحة في الاستخدام، سيتم تجهيز المساحة قريبًا بمكيف هواء حديث، بحيث تُضمن أيضًا ظروف عمل مثالية في أيام الصيف الحارة.
توفر ميول السقف الموجودة مساحة تخزين إضافية وتناسب بشكل مثالي كمخزن أو أرشيف أو مساحة للتخزين.
ومن المزايا الأخرى مواقف السيارات التابعة للعقار، والمتاحة للموظفين والعملاء والزوار مباشرة عند المبنى.
Ausstattung
ca. 75 m² Gewerbefläche
großzügiger, offen gestalteter Raum
moderne Klimaanlage (Neuinstallation)
vier Dachflächenfenster
großes bodentiefes Fenster
helle und freundliche Arbeitsräume
praktischer Stauraum in den Dachschrägen
zwei separate WC
eigene Parkplätze direkt am Gebäude
gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
Nutzungsmöglichkeiten
Die Fläche eignet sich unter anderem hervorragend für:
Büro
Steuerberater
Rechtsanwaltskanzlei
Versicherungs- oder Immobilienbüro
Ingenieur- oder Architekturbüro
Unternehmensberatung
IT- oder Softwareunternehmen
Planungsbüro
Coaching oder Einzelberatung
Atelier oder Kreativbüro
Musikunterricht oder ähnliche gewerbliche Nutzung
Auch andere gewerbliche Nutzungen sind nach Absprache möglich.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Groß-Umstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die gute Verkehrsanbindung und die vorhandenen Parkplätze ist die Immobilie sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden hervorragend erreichbar.
