| النوع | طابق مكاتب |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| سنة البناء | 2002 |
| تاريخ التوفر | 01.09.2026 |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| صافي الإيجار | 699 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 150 € |
| إجمالي الإيجار | 849 € |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
يتوفر للإيجار مساحة تجارية جذابة ومتعددة الاستخدامات تبلغ حوالي 75 م² في الطابق العلوي تحت السقف من مبنى سكني وتجاري مُعتنى به في موقع مركزي بوسط مدينة Groß-Umstadt.
تتميز الوحدة ذات التصميم المفتوح بأجوائها المشرقة والمريحة. أربعة نوافذ سقفية كبيرة بالإضافة إلى نافذة كبيرة ممتدة من الأرض إلى السقف توفر الكثير من الضوء الطبيعي طوال اليوم وتخلق بيئة عمل مريحة.
ولزيادة مستوى الراحة في الاستخدام، سيتم تجهيز المساحة قريبًا بمكيف هواء حديث، بحيث تُضمن أيضًا ظروف عمل مثالية في أيام الصيف الحارة.
توفر ميول السقف الموجودة مساحة تخزين إضافية وتناسب بشكل مثالي كمخزن أو أرشيف أو مساحة للتخزين.
ومن المزايا الأخرى مواقف السيارات التابعة للعقار، والمتاحة للموظفين والعملاء والزوار مباشرة عند المبنى.
التجهيزات
مساحة تجارية تبلغ حوالي 75 م²
مساحة واسعة ومصممة بشكل مفتوح
نظام تكييف حديث (تركيب جديد)
أربع نوافذ سقفية
نافذة كبيرة ممتدة حتى الأرضية
مساحات عمل مشرقة وودية
مساحة تخزين عملية في الأسقف المنحدرة
دورتا مياه منفصلتان
مواقف سيارات خاصة مباشرة عند المبنى
مبنى سكني وتجاري مُعتنى به جيدًا
إمكانيات الاستخدام
تُعد المساحة مناسبة بشكل ممتاز، من بين أمور أخرى، لـ:
مكتب
مستشار ضرائب
مكتب محاماة
مكتب تأمين أو عقارات
مكتب هندسة أو هندسة معمارية
استشارات الشركات
شركة تكنولوجيا معلومات أو برمجيات
مكتب تخطيط
التدريب أو الاستشارات الفردية
مرسم أو مكتب إبداعي
دروس موسيقية أو استخدام تجاري مماثل
كما أن الاستخدامات التجارية الأخرى ممكنة بعد الاتفاق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع المساحة التجارية في موقع مركزي بوسط مدينة غروس أومشتات. توجد مرافق التسوق والمطاعم والبنوك والأطباء، بالإضافة إلى خدمات أخرى، في المنطقة المجاورة مباشرةً.
وبفضل المواصلات الجيدة ومواقف السيارات المتوفرة، يمكن للموظفين والعملاء الوصول إلى العقار بسهولة ممتازة.
