Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|
| Construction Year | 2002 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 750 € |
|---|---|
| Additional Costs | 120 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 870 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Do wynajęcia atrakcyjna i wszechstronnie użytkowa powierzchnia komercyjna o powierzchni ok. 75 m², położona na poddaszu zadbanego budynku mieszkalno-usługowego w centralnej lokalizacji w centrum Groß-Umstadt.
Otwarta aranżacja lokalu zachwyca jasną i przyjazną atmosferą. Cztery okna połaciowe oraz duże okno sięgające od podłogi do sufitu zapewniają przez cały dzień dużo światła dziennego i tworzą przyjemne warunki pracy.
Dla zapewnienia wysokiego komfortu użytkowania lokal zostanie w najbliższym czasie wyposażony w nowoczesną klimatyzację, dzięki czemu również w ciepłe letnie dni zagwarantowane będą optymalne warunki pracy.
Istniejące skosy dachowe oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania i idealnie nadają się jako powierzchnia magazynowa, archiwalna lub gospodarcza.
Dodatkowym atutem są należące do obiektu miejsca parkingowe, dostępne bezpośrednio przy budynku dla pracowników, klientów i odwiedzających.
Wyposażenie
ok. 75 m² powierzchni komercyjnej
przestronne, otwarcie zaprojektowane pomieszczenie
nowoczesna klimatyzacja (nowa instalacja)
cztery okna połaciowe
duże okno sięgające od podłogi do sufitu
jasne i przyjazne pomieszczenia do pracy
praktyczna przestrzeń do przechowywania w skosach dachowych
dwie oddzielne toalety
własne miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku
zadbany budynek mieszkalno-usługowy
Możliwości użytkowania
Powierzchnia doskonale nadaje się między innymi na:
biuro
doradztwo podatkowe
kancelarię prawną
biuro ubezpieczeniowe lub nieruchomości
biuro inżynieryjne lub architektoniczne
doradztwo biznesowe
firmę IT lub software'ową
biuro projektowe
coaching lub doradztwo indywidualne
pracownię lub biuro kreatywne
lekcje muzyki lub podobną działalność komercyjną
Inne rodzaje działalności komercyjnej są również możliwe po uzgodnieniu.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Powierzchnia komercyjna znajduje się w centralnej lokalizacji w centrum Groß-Umstadt. Sklepy, lokale gastronomiczne, banki, gabinety lekarskie oraz inne usługi znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Dzięki dobremu połączeniu komunikacyjnemu i dostępnym miejscom parkingowym nieruchomość jest doskonale dostępna zarówno dla pracowników, jak i klientów.
