| Type | Planchers |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Année de construction | 2002 |
| Disponible auprès de | 01.09.2026 |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Loyer hors charges | 699 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Total du loyer | 849 € |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
À louer, un local commercial attrayant et polyvalent d’environ 75 m² situé au dernier étage d’un immeuble résidentiel et commercial bien entretenu, en plein centre-ville de Groß-Umstadt.
L’unité aménagée de manière ouverte séduit par son atmosphère lumineuse et agréable. Quatre fenêtres de toit ainsi qu’une grande fenêtre allant jusqu’au sol assurent une abondance de lumière naturelle toute la journée et créent un environnement de travail agréable.
Pour un confort d’utilisation optimal, le local sera prochainement équipé d’un système de climatisation moderne, garantissant ainsi des conditions de travail idéales même lors des chaudes journées d’été.
Les pans de toiture inclinés existants offrent un espace de rangement supplémentaire et conviennent idéalement comme espace de stockage, d’archives ou de rangement.
Autre atout : les places de parking appartenant au bien sont directement disponibles sur place pour les employés, les clients et les visiteurs.
Équipements
env. 75 m² de surface commerciale
espace généreux aménagé en open space
climatisation moderne (nouvelle installation)
quatre fenêtres de toit
grande fenêtre allant jusqu’au sol
espaces de travail lumineux et accueillants
espace de rangement pratique dans les combles
deux WC séparés
places de parking privées directement devant le bâtiment
immeuble résidentiel et commercial bien entretenu
Possibilités d’utilisation
Le local convient notamment parfaitement pour :
Bureau
Cabinet de conseiller fiscal
Cabinet d’avocat
Bureau d’assurance ou agence immobilière
Bureau d’ingénierie ou d’architecture
Conseil aux entreprises
Entreprise informatique ou de logiciels
Bureau d’études
Coaching ou conseil individuel
Atelier ou bureau créatif
Cours de musique ou activité commerciale similaire
D’autres utilisations commerciales sont également possibles après accord.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le local commercial se trouve en plein centre-ville de Groß-Umstadt. Des commerces, restaurants, banques, médecins ainsi que d’autres services se trouvent à proximité immédiate.
Grâce à sa bonne desserte et aux places de stationnement disponibles, le bien est facilement accessible, tant pour les employés que pour les clients.
