| Tür | Ofis katı |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yapım yılı | 2002 |
| Müsaitlik tarihi | 01.09.2026 |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Net kira | 699 € |
|---|---|
| Yan giderler | 150 € |
| Toplam kira | 849 € |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Kiralık olarak, Groß-Umstadt’ın merkezi şehir içi konumunda, bakımlı bir konut ve iş binasının çatı katında yaklaşık 75 m² büyüklüğünde, cazip ve çok yönlü kullanılabilir bir ticari alan sunulmaktadır.
Açık tasarımlı birim, aydınlık ve ferah atmosferiyle öne çıkmaktadır. Dört çatı penceresi ve büyük, zeminden tavana kadar uzanan bir pencere gün boyunca bol miktarda gün ışığı sağlamakta ve hoş bir çalışma ortamı oluşturmaktadır.
Yüksek kullanım konforu için alan kısa süre içinde modern bir klima sistemiyle donatılacaktır; böylece sıcak yaz günlerinde de ideal çalışma koşulları garanti edilmektedir.
Mevcut çatı eğimleri ek depolama alanı sunmakta ve depo, arşiv veya eşya koyma alanı olarak idealdir.
Bir diğer avantaj, binaya ait otopark yerleridir; bunlar çalışanların, müşterilerin ve ziyaretçilerin kullanımına doğrudan binanın yanında sunulmaktadır.
Donanım
yaklaşık 75 m² ticari alan
geniş, açık tasarımlı oda modern klima sistemi (yeni kurulum)
dört çatı penceresi
büyük, zeminden tavana kadar uzanan pencere
aydınlık ve ferah çalışma alanları
çatı eğimlerinde pratik depolama alanı
iki ayrı WC
binanın hemen yanında özel otopark yerleri
bakımlı konut ve iş binası
Kullanım olanakları
Alan, diğerlerinin yanı sıra aşağıdakiler için mükemmel şekilde uygundur:
Ofis
Vergi danışmanlığı
Hukuk bürosu
Sigorta veya emlak ofisi
Mühendislik veya mimarlık ofisi
İşletme danışmanlığı
BT veya yazılım şirketi
Planlama ofisi
Koçluk veya bireysel danışmanlık
Atölye veya yaratıcı ofis
Müzik dersi veya benzeri ticari kullanım
Diğer ticari kullanımlar da görüşülerek mümkündür.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ticari alan, Groß-Umstadt’ın merkezi şehir içi konumunda bulunmaktadır. Alışveriş olanakları, restoranlar, bankalar, doktorlar ve diğer hizmetler hemen yakın çevrede yer almaktadır.
İyi ulaşım bağlantıları ve mevcut otopark yerleri sayesinde taşınmaz, hem çalışanlar hem de müşteriler için son derece kolay ulaşılabilirdir.
