منزل شبه منفصل في إردينغ: سكن بأعلى مستوى – واحة عائلية مع ساونا واستوديو، دون شقة مستقلة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل المتلاصق الراقي، المشيّد عام 2015، للعائلات منزلاً عصرياً فسيحاً على نحو استثنائي وصحياً للعيش في موقع هادئ. يمتد المنزل على ثلاثة طوابق بالإضافة إلى الطابق السفلي، ويتميز بتوزيع مدروس للمساحات، والكثير من ضوء النهار، ومناطق عديدة للخصوصية والاجتماع – ما يجعله مثالياً للحياة العائلية اليوم وغداً.

يشكّل قلب المسكن الرئيسي منطقة معيشة/طعام/مطبخ مفتوحة تزيد مساحتها على 50 م². هنا يلتقي التصميم العصري بالعملية اليومية: فالمطبخ المفتوح الراقي ذو سطح العمل المصنوع من الغرانيت مندمج بصرياً، بينما منطقة الخدمات المنزلية والمخزن المجاورة مخفية بذكاء، ويمكن الوصول إليها من الممر وكذلك مباشرةً من المطبخ. ويربط باب منزلق رافع، بعرض نحو 4 م ويمتد حتى الأرض، منطقة المعيشة بالتراس الجنوبي المشمس على مستوى واحد. تبلغ مساحة التراس نحو 30 م²، وهو مغطى جزئياً ويوفر خصوصية مريحة بفضل الجدران العازلة للرؤية – ما يجعله مثالياً للعب الأطفال، وتناول وجبات العائلة في الهواء الطلق، أو قضاء أمسيات هادئة.

يضم الطابق الأرضي أيضاً مرحاضاً للضيوف مع دش إضافي بمستوى الأرضية – وهو عملي للضيوف أو في خضم الحياة العائلية الصاخبة.
يوفر الطابق الثاني ثلاث غرف فسيحة ومشرقة، وغرفة ملابس منفصلة، بالإضافة إلى حمام عائلي عصري مزود بدش واسع يمكن الدخول إليه مباشرةً. وهنا يجد الأطفال والوالدان على حد سواء ملاذاً خاصاً بهم.

ومن أبرز مزايا المنزل الطابق الثالث المنفصل تماماً: فإلى جانب غرفة أخرى واستوديو تبلغ مساحته نحو 34 م² – وهو مثالي لمنطقة مخصصة للمراهقين، أو مكتب منزلي، أو غرفة هوايات – ستجدون هنا حماماً فسيحاً مزوداً بدش بمستوى الأرضية، بالإضافة إلى ساونا مشرقة بواجهة زجاجية. ويوفر شرفتان في الطابق العلوي إطلالة بانورامية جميلة على المساحات الخضراء، ومساحات خارجية إضافية.

يلبي المنزل معايير بيئية وطاقية عالية. وتضمن الجدران الخارجية المنفذة للبخار و«القابلة للتنفس»، والنوافذ ذات الزجاج الثلاثي، ونظام التهوية العصري المزود باستعادة الحرارة، والستائر الكهربائية، مناخاً داخلياً مريحاً وتكاليف تشغيل منخفضة. كما تؤكد ألواح الأرضيات الريفية المصنوعة من خشب البلوط الطبيعي، والأبواب الداخلية عالية الجودة، وإضاءة LED، والدرج الأنيق ذو الدرجات المصنوعة من الخشب الصلب، الطابع الراقي للمنزل.

غير مشمول في العرض: توجد في الطابق السفلي شقة مستقلة تبلغ مساحتها نحو 58 م²، ولها مدخل منفصل وتجهيزات عدادات خاصة بها. وهي مؤجرة حالياً، وتوفر للعائلات دخلاً إضافياً جذاباً أو عوائد على المدى الطويل إمكانيات للاستخدام، على سبيل المثال للأجداد أو الأبناء البالغين. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر غرفة تخزين أخرى وعدة وصلات للغسالات.

توفر أربعة أماكن لوقوف السيارات في مرآب مغطى (أحدها للشقة الإضافية) وغرفة تخزين أو للدراجات مساحة كافية للمركبات ولكل ما تحتاج إليه الأسرة.

منزل يوفر مساحة للنمو والعيش والاستمتاع بالراحة – مثالي للعائلات التي تتطلع إلى الجودة والراحة والأمان للمستقبل.

يتعلق هذا العرض بنصف المنزل المزدوج دون الشقة الإضافية. ويمكن شراؤها بشكل إضافي مقابل 340.000 €.

الموقع