Bliźniak w Erding: mieszkanie na najwyższym poziomie – rodzinna sielanka z sauną, pracownią, BEZ mieszkania dla gości

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten wysokiej jakości dom w zabudowie bliźniaczej z 2015 roku oferuje rodzinom wyjątkowo przestronny, nowoczesny i zdrowy dom w spokojnej okolicy. Rozłożony na trzech kondygnacjach oraz piwnicy, dom zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń, dużą ilością światła dziennego oraz licznymi strefami prywatnymi i wspólnymi – idealnymi dla życia rodzinnego dziś i w przyszłości.

Sercem głównej części mieszkalnej jest otwarta przestrzeń dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią o powierzchni ponad 50 m². Nowoczesny design łączy się tu z funkcjonalnością: wysokiej jakości otwarta kuchnia z granitowym blatem jest harmonijnie wkomponowana we wnętrze, a przylegające pomieszczenie gospodarcze i spiżarnia są sprytnie ukryte i dostępne zarówno z korytarza, jak i bezpośrednio z kuchni. Drzwi podnoszono-przesuwne sięgające podłogi, o szerokości ok. 4 m, łączą strefę dzienną na jednym poziomie ze słonecznym tarasem od południa. Taras ma ok. 30 m², jest częściowo zadaszony i dzięki ściankom zapewniającym prywatność pozwala cieszyć się spokojem – doskonale sprawdzi się dla bawiących się dzieci, rodzinnych posiłków na świeżym powietrzu czy relaksujących popołudni.

Na parterze znajduje się również toaleta dla gości z dodatkowym prysznicem bez brodzika – praktyczne rozwiązanie dla gości i podczas pełnego wrażeń rodzinnego dnia.
Druga kondygnacja oferuje trzy przestronne, jasne pokoje, osobną garderobę oraz nowoczesną łazienkę rodzinną z dużym prysznicem typu walk-in. Zarówno dzieci, jak i rodzice znajdą tu własną przestrzeń do odpoczynku.

Szczególnym atutem jest całkowicie oddzielona trzecia kondygnacja: oprócz kolejnego pokoju i studia o powierzchni ok. 34 m² – idealnego jako strefa dla nastolatków, domowe biuro lub pokój hobby – znajduje się tu przestronna łazienka z prysznicem bez brodzika oraz jasna sauna z przeszkloną ścianą. Dwa balkony na poddaszu zapewniają piękny widok na okoliczną zieleń i dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu.

Dom spełnia wysokie standardy ekologiczne i energetyczne. Ściany zewnętrzne otwarte dyfuzyjnie, „oddychające”, okna z potrójnymi szybami, nowoczesny system wentylacji z odzyskiem ciepła oraz elektryczne rolety zapewniają przyjemny klimat we wnętrzach i niskie koszty eksploatacji. Dębowe deski podłogowe w stylu wiejskim z litego drewna, wysokiej jakości drzwi wewnętrzne, oświetlenie LED oraz eleganckie schody ze stopniami z litego drewna podkreślają wysoką jakość domu.

OFERTA NIE OBEJMUJE: w piwnicy znajduje się osobne mieszkanie o powierzchni ok. 58 m², z niezależnym wejściem i własnym układem pomiarowym. Obecnie jest wynajmowane i stanowi dla rodziny atrakcyjne dodatkowe źródło dochodu lub długoterminoweMożliwości użytkowania, np. dla dziadków lub dorosłych dzieci. Do dyspozycji są także dodatkowe pomieszczenie magazynowe oraz kilka przyłączy do pralek.

Cztery miejsca postojowe w wiacie (w tym jedno dla mieszkania z osobnym wejściem) oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze lub rowerownia zapewniają wystarczająco dużo miejsca na pojazdy i wszystko, czego potrzebuje rodzina.

Dom, który oferuje przestrzeń do rozwoju, życia i dobrego samopoczucia – idealny dla rodzin ceniących jakość, komfort i bezpieczeństwo na przyszłość.

Ta oferta dotyczy bliźniaka BEZ mieszkania z osobnym wejściem. Można je nabyć dodatkowo za 340.000 €.

Lokalizacja