| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 247 m² |
| Camere da letto | 6 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 313 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.080.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.374,59 €/m² |
| Commissione | 2,38% (2,38 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta porzione di bifamiliare di pregio, costruita nel 2015, offre alle famiglie una casa moderna, eccezionalmente spaziosa e salubre, in una posizione tranquilla. Distribuita su tre piani oltre al seminterrato, la casa convince per la disposizione degli ambienti ben studiata, la grande luminosità naturale e i numerosi spazi sia per ritirarsi sia da vivere insieme: l’ideale per la vita familiare di oggi e di domani.
Il cuore dell’abitazione principale è l’ampia zona giorno/pranzo/cucina open space di oltre 50 m². Qui il design moderno incontra la funzionalità quotidiana: la cucina a vista di pregio, con piano di lavoro in granito, è integrata nell’ambiente, mentre la vicina zona lavanderia e dispensa è sapientemente nascosta e accessibile sia dal corridoio sia direttamente dalla cucina. Una porta alzante-scorrevole a tutta altezza, larga circa 4 m, collega allo stesso livello la zona giorno alla soleggiata terrazza esposta a sud. La terrazza misura circa 30 m², è parzialmente coperta e, grazie ai pannelli frangivista, offre una piacevole privacy: perfetta per i bambini che giocano, i pranzi di famiglia all’aperto o i pomeriggi di relax.
Al piano terra si trova inoltre un bagno di servizio per gli ospiti, dotato anche di una doccia a filo pavimento: pratico per gli ospiti o per la vivace quotidianità familiare.
Il secondo piano offre tre camere ampie e luminose, una cabina armadio separata e un moderno bagno familiare con una grande doccia walk-in. Qui genitori e figli possono godere ciascuno del proprio spazio.
Un elemento di particolare rilievo è il terzo piano, completamente separato: oltre a un’altra camera e a uno studio di circa 34 m², ideale come area per i ragazzi, ufficio domestico o stanza per gli hobby, qui vi attendono un ampio bagno con doccia a filo pavimento e una sauna luminosa con parete vetrata. Due balconi al piano mansardato consentono di ammirare il verde a 360° e offrono ulteriore spazio all’aperto.
La casa soddisfa elevati standard ecologici ed energetici. Le pareti esterne traspiranti e aperte alla diffusione del vapore, le finestre con triplo vetro, un moderno impianto di ventilazione con recupero del calore e le tapparelle elettriche assicurano un clima interno piacevole e bassi costi di gestione. I pavimenti in rovere massello in stile rustico, le porte interne di pregio, l’illuminazione a LED e l’elegante scala con gradini in legno massello sottolineano il carattere pregiato della casa.
NON incluso nell’offerta: nel seminterrato si trova un appartamento di circa 58 m², accessibile separatamente e dotato di contatore autonomo. Attualmente è affittato e offre alle famiglie interessanti entrate supplementari o un’opportunità a lungo terminePossibilità di utilizzo, ad esempio per i nonni o per figli adulti. Sono inoltre disponibili un ulteriore locale di deposito e diversi attacchi per lavatrici.
Quattro posti auto coperti (uno dei quali per l'appartamento indipendente) e un ulteriore ripostiglio o locale per biciclette offrono spazio sufficiente per i veicoli e per tutto ciò di cui una famiglia ha bisogno.
Una casa che offre spazio per crescere, vivere e sentirsi a proprio agio: ideale per famiglie che desiderano qualità, comfort e sicurezza per il futuro.
Questa offerta riguarda la casa bifamiliare SENZA appartamento indipendente. Quest'ultimo può essere acquistato a parte per 340.000 €.
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