Erding’de yarı müstakil ev: En üst düzeyde yaşam – saunalı, stüdyolu, EK DAİRESİZ aile yuvası

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

2015 yılında inşa edilen bu yüksek kaliteli ikiz ev, ailelere sakin bir konumda olağanüstü geniş, modern ve sağlıklı bir yuva sunuyor. Üç kata ve bodruma yayılan ev; özenle düşünülmüş oda planı, bol gün ışığı ve çok sayıda dinlenme ve ortak yaşam alanıyla etkileyici bir seçenek sunuyor – bugünün ve yarının aile yaşamı için ideal.

Ana dairenin kalbi, 50 m²’den büyük, açık planlı oturma/yemek/mutfak alanıdır. Modern tasarım burada günlük kullanım kolaylığıyla buluşuyor: Granit tezgâhlı yüksek kaliteli açık mutfak görsel olarak alana entegre edilmiş; bitişiğindeki çamaşır ve kiler alanı ise ustaca gizlenmiş olup hem koridordan hem de doğrudan mutfaktan erişilebilir. Zeminden tavana uzanan, yaklaşık 4 m genişliğindeki kaldır-sür kapı, oturma alanını aynı seviyede güneşli güney terasına bağlıyor. Yaklaşık 30 m² büyüklüğündeki teras kısmen üstü kapalı ve mahremiyet sağlayan paravan duvarlarla çevrili – oynayan çocuklar, açık havada aile yemekleri veya keyifli öğleden sonralar için mükemmel.

Zemin katta ayrıca ek bir eşiksiz duş bulunan misafir tuvaleti yer alıyor – ziyaretçiler veya hareketli aile yaşamı için kullanışlı.
İkinci katta üç geniş ve aydınlık oda, ayrı bir giyinme odası ve geniş bir walk-in duş bulunan modern bir aile banyosu bulunuyor. Çocuklar da ebeveynler de burada kendilerine ait bir dinlenme alanı bulabilir.

Tamamen ayrı olan üçüncü kat özel bir öne çıkan özellik. Burada başka bir odanın ve yaklaşık 34 m² büyüklüğünde bir stüdyonun yanı sıra – gençler için bir alan, ev ofisi veya hobi odası olarak ideal – eşiksiz duşlu geniş bir banyo ve cam cepheli aydınlık bir sauna sizi bekliyor. Çatı katındaki iki balkon yeşil alanlara güzel bir panoramik manzara sunuyor ve ek açık alanlar sağlıyor.

Ev, yüksek ekolojik ve enerji verimliliği standartlarını karşılıyor. Difüzyona açık, “nefes alabilen” dış duvarlar, üç camlı pencereler, ısı geri kazanımlı modern havalandırma sistemi ve elektrikli panjurlar, konforlu bir iç ortam ve düşük işletme giderleri sağlıyor. Gerçek meşe kır evi tarzı ahşap döşemeler, yüksek kaliteli iç kapılar, LED aydınlatma ve masif ahşap basamaklı zarif bir merdiven, evin yüksek kaliteli karakterini vurguluyor.

Teklife DAHİL DEĞİLDİR: Bodrum katta, ayrı girişi ve kendine ait sayaç sistemi bulunan yaklaşık 58 m² büyüklüğünde ayrı bir daire yer alıyor. Şu anda kirada olan bu daire, ailelere cazip ek gelir veya uzun vadeliKullanım olanakları; örneğin büyükanne ve büyükbabalar veya yetişkin çocuklar için. Ayrıca bir depo odası ve birden fazla çamaşır makinesi bağlantısı mevcuttur.

Dört carport park yeri (bunlardan biri bağımsız daire için) ve ilave bir depo veya bisiklet odası, araçlar ve bir ailenin ihtiyaç duyduğu her şey için yeterli alan sunar.

Büyümek, yaşamak ve kendini iyi hissetmek için alan sunan bir yuva – kalite, konfor ve geleceğe yönelik güvence arayan aileler için ideal.

Bu teklif, bağımsız dairesi OLMAYAN ikiz evin yarısı için geçerlidir. Bağımsız daire ek olarak 340.000 € karşılığında satın alınabilir.

Konum