شقة ساحرة من غرفتين مع شرفة – مجددة حديثًا في موقع مركزي في دوسلدورف-هيردت

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تتميز هذه الشقة المعتنى بها جيدًا في الطابق الثاني علويًا إلى اليسار بمخطط مشرق وعملي، وأرضيات عالية الجودة بمظهر خشبي، ومفهوم مدروس للمساحات يضم منطقة معيشة، وغرفة نوم، ومطبخًا مع منطقة لتناول الطعام، وحمامًا مُحدّثًا، وشرفة خاصة. وترتبط الغرف عبر ممر مركزي مزود بخزانة ملابس ومساحة تخزين.

**منطقة المعيشة وتناول الطعام**

توفر غرفة المعيشة الغارقة في الضوء الطبيعي، بفضل نافذتها المطلة على جهة الشارع، الكثير من ضوء النهار ومساحة كافية لأريكة ومنطقة عمل وأثاث للتخزين. وتضفي ورق جدران مميزًا هادئًا لمسة سكنية مقابلة لنمط عظم السمكة/الخطوط الفاتح للجدران المجاورة.

تتصل منطقة تناول الطعام مباشرة بالمطبخ، وتتمتع بإطلالة نافذة خاصة على المساحات الخضراء ومدخل ثانٍ إلى الشرفة.

**المطبخ**

صُمم المطبخ بشكل عملي ويوفر مساحة كافية للعمل والتخزين. وتشمل تجهيزات المطبخ المتوفرة، من بين أمور أخرى، موقد سيراميك زجاجي مع فرن وشفاط. وتوفر نافذة وباب الشرفة ضوءًا طبيعيًا ومدخلًا مباشرًا إلى الخارج.

أحضر المستأجر الثلاجة وغسالة الأطباق الموجودتين حاليًا، وهما غير مشمولتين في التجهيزات المباعة.

**غرفة النوم**

تتميز غرفة النوم الهادئة بنافذة كبيرة وتوفر مساحة كافية لخزانة ملابس واسعة. وتخلق ورق الجدران ذي النقوش الزهرية أجواءً مريحة. وتطل الغرفة على المساحات الخضراء أو على المباني المقابلة.

**الحمام**

جُهّز الحمام بحوض استحمام زاوي يشتمل على دش مركب عليه، ومغسلة عصرية مع خزانة سفلية، بالإضافة إلى شريط من البلاط ذي النقوش كعنصر تصميمي مميز. وتتيح نافذة تهوية طبيعية.

**الشرفة**

توفر الشرفة الخاصة والمغطاة إطلالة على المساحات الخضراء والأشجار المجاورة، وتناسب بشكل مثالي كملاذ في الهواء الطلق.

**الحالة والتجهيزات**

● أرضيات عالية الجودة بمظهر خشبي في غرف المعيشة
● حمام مُحدّث مع حوض استحمام زاوي ودش
● مطبخ مع موقد سيراميك زجاجي وفرن وشفاط
● شرفة خاصة مع إطلالة على المساحات الخضراء
● ممر عملي مع خزانة ملابس ومساحة تخزين
● نوافذ مزودة بستائر رول/ستائر في عدة غرف
● الثلاجة وغسالة الأطباق مملوكتان حاليًا للمستأجر وليستا جزءًا من البيع

الموقع

وصف الموقع

تُعد هيردت من أحياء دوسلدورف الواعدة، وتتمتع ببنية تحتية ممتازة:

محطة مترو الأنفاق «مستشفى هيردت» على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام

متاجر، وصيدليات، وأطباء ومقاهٍ في المنطقة المجاورة مباشرةً

يمكن الوصول إلى نهر الراين ومسبح لوريكر المكشوف خلال دقائق قليلة

اتصال سريع بالطريقين السريعين A52 وA57