Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Schlafzimmer
Balkon
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 60 m² |
| Anno costruito | 1905 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 219.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.650,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato appartamento al 2° piano, sulla sinistra, convince per una planimetria luminosa e funzionale, pavimenti di pregio effetto legno e un progetto degli ambienti ben studiato, composto da zona giorno, camera da letto, cucina con zona pranzo, bagno modernizzato e balcone privato. Gli ambienti sono collegati da un corridoio centrale con guardaroba e spazio contenitivo.
**Zona giorno e pranzo**
Il soggiorno inondato di luce naturale offre, con la sua finestra affacciata sulla strada, molta luce diurna e spazio sufficiente per divano, zona lavoro e mobili contenitori. Una discreta carta da parati d’accento crea un piacevole contrasto con il motivo chiaro a spina di pesce/a righe delle pareti adiacenti.
La zona pranzo confina direttamente con la cucina, dispone di una propria finestra con vista sul verde e di un secondo accesso al balcone.
**Cucina**
La cucina presenta una disposizione funzionale e offre sufficiente spazio di lavoro e contenimento. Tra le dotazioni della cucina esistente figurano, tra l’altro, piano in vetroceramica con forno e cappa aspirante. Una finestra e la porta del balcone garantiscono luce naturale e accesso diretto all’esterno.
Il frigorifero e la lavastoviglie attualmente presenti sono stati portati dall’inquilino e non fanno parte dell’inventario venduto insieme all’immobile.
**Camera da letto**
La camera da letto, situata in posizione tranquilla, dispone di un’ampia finestra e offre spazio sufficiente per un capiente armadio. La carta da parati con motivo floreale crea un’atmosfera accogliente. La vista si apre sul verde o sugli edifici situati di fronte.
**Bagno**
Il bagno è stato dotato di una vasca angolare con doccia sovrapposta, un moderno lavabo con mobile sottostante e una fascia di piastrelle decorate come elemento d’accento. Una finestra consente la ventilazione naturale.
**Balcone**
Il balcone privato e coperto offre una vista sul verde e sugli alberi adiacenti ed è ideale come luogo di ritiro all’aperto.
**Stato & dotazioni**
● Pavimenti di pregio effetto legno negli ambienti abitativi
● Bagno modernizzato con vasca angolare e doccia
● Cucina con piano in vetroceramica, forno e cappa aspirante
● Balcone privato con vista sul verde
● Pratico corridoio con guardaroba e spazio contenitivo
● Finestre con tapparelle/tende in diversi ambienti
● Frigorifero e lavastoviglie attualmente di proprietà dell’inquilino e non inclusi nella vendita
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Heerdt è uno dei quartieri emergenti di Düsseldorf, con infrastrutture eccellenti:
La stazione della metropolitana „Heerdter Krankenhaus“ è raggiungibile a piedi
Negozi, farmacie, medici & caffè nelle immediate vicinanze
Il Reno e la piscina all’aperto di Lörick sono raggiungibili in pochi minuti
Rapido collegamento alle autostrade A52 & A57
59.000 € Grezzo di sottotetto autorizzato a Düsseldorf-Heerdt – due unità di circa 47 m² ciascuna – soli 59.000 € ciascuna40549 Düsseldorf– Heerdt
1.415.000 € Senza provvigione: lussuoso appartamento duplex di 5 locali con balcone soleggiato negli Heinrich-Heine-Gärten40549 Düsseldorf
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