| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 152 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 670 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 33 m² |
| سعر البيع | 335.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,209.91 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع هذه العقار الجميل قريبًا من المدينة وفي الوقت نفسه في مكان هادئ.
تم تشييد هذا المنزل المتين ذو السقف الجملوني في عام 1970. ثم أُضيف ملحق في عام 1977، وتمت زيادة طابق عليه في عام 2014. وبذلك يوفر لكم هذا العقار مساحة سكنية واسعة تبلغ حوالي 152 م².
يقع المنزل على قطعة أرض ملكية بمساحة تقارب 670 م². وتمتاز العقار بحالة جيدة جدًا ومجددة جزئيًا.
فقد تم مثلًا تجديد كلا الحمامين ومرحاض الضيوف، واستبدال التدفئة المركزية، والأبواب الداخلية، وأغطية الأرضيات.
كما تمت أيضًا معالجة الفواصل وعزل السقف والجدران الخارجية. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب مطبخ مجهز جديد عالي الجودة.
وبالتالي ستجدون هنا منزلًا يمكن الانتقال إليه دون جهد كبير. ويمكن، عند الرغبة، الاستحواذ على جزء من الأثاث.
ومن النقاط الإيجابية الإضافية وجود مساحة استخدام واسعة (قبو، 2 كراج).
وتتميز المساحة الخارجية بشكل خاص بوجود 2 تراس (أحدهما مع مظلة، والآخر مع تغطية) بالإضافة إلى حديقة جميلة مع بيت حديقة وبئر.
توزيع الغرف في المنزل:
الطابق الأرضي:
أولًا يستقبلكم ممر أنيق تتفرع منه جميع الغرف.
وبجانب خزانة المعاطف تصلون إلى غرفة النوم الأولى. الأرضية مغطاة ببلاط باركيه من خشب البلوط. النافذة تعود إلى عام 1981.
وفي غرفة تالية تقع قلب الطابق الأرضي: غرفة المعيشة والطعام الواسعة مع موقد مدفأة. توفر الواجهات الزجاجية الكبيرة (1981) الكثير من الإضاءة. الأرضية مغطاة ببلاط باركيه من خشب البلوط.
ومن غرفة المعيشة يوجد وصول مباشر إلى المطبخ. الغرفة المبلطة توفر وصولًا مباشرًا إلى الحديقة. ومن أبرز ما يلفت النظر المطبخ المجهز الحديث وعالي الجودة (2019). وهو مشمول بالفعل في سعر الشراء.
يُكمل الحمام ومرحاض الضيوف عرض الغرف في الطابق الأرضي. وقد جرى تجديد الغرفتين بذوق رفيع في عام 2018، وكلتاهما مزودتان بنافذة.
يوفر لكم حمام النهار دشًا بمستوى الأرضية، ومغسلة مزدوجة، ومجفف مناشف.
الطابق العلوي:
في الطابق العلوي توجد غرفتا نوم إضافيتان. وهاتان الغرفتان، مثل الممر في الطابق العلوي، مفروشتان ببلاط باركيه من خشب الزان.
توفر غرفة النوم الأولى خزانة مدمجة وسريرًا مدمجًا. نافذتان (1981) تؤمنان الكثير من الإضاءة.
غرفة النوم الثانية هي غرفة عبور باتجاه الملحق.
يوفر الملحق وصولًا إلى الشرفة. وتُعد الغرفة مثالية للاستخدام كمكتب. هنا تم تركيب أرضية فينيل.
حمام ثانٍ وغرفة ملابس يُكملانالطابق العلوي. يوفر لكم الحمّام حوض استحمام كبيرًا، مرحاضًا، مغسلة (كلاهما مبنيّان بالحائط) ومدفأة مناشف. وقد تم استبدال النافذة بالفعل.
العلّية: يمكن الوصول إلى العلّية من الممر في الطابق العلوي. وهي قابلة للمشي وتوفر لكم ارتفاعًا يسمح بالوقوف. وقد تم عزل السقف حتى القمم.
القبو: المنزل مزوّد بقبو جزئي. ويمكن الوصول إلى القبو من الممر في الطابق الأرضي. توجد هنا غرفتان. تعمل الغرفة الأولى كغرفة تخزين. أما الغرفة الثانية فهي مجهزة كغرفة تدفئة وغرفة خدمات منزلية. يوجد هنا مكان للغسالة والمجفف (موجود تجهيز لمجفف بتهوية خارجية).
المساحة الخارجية. كما أن المساحة الخارجية مُنسقة بعناية. يوفّر لكم الحديقة أماكن هادئة تدعو إلى الاسترخاء. وتتيح المساحة العشبية الكبيرة للأطفال و"الأصدقاء ذوي الفراء" اللعب.
تتناوب فيها النباتات المعمرة والأشجار والأسيجة. كما أن الحديقة محمية إلى حد كبير من الرؤية.
يمكنكم تناول وجباتكم على الشرفتين.
تُستخدم كوخ الحديقة كمكان للاسترخاء أو كمساحة تخزين.
كما يمكن إيواء سيارة الركوب وأدوات الحديقة بأمان في المرائب.
الخلاصة: هذا المنزل المثالي لعائلة يبحث عن مالكين جدد. ويُعد المنزل السكني الأنيق مناسبًا تمامًا لزوجين أو لعائلة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
