| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 152 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 670 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 33 m² |
| Satış fiyatı | 335.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.209,91 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarŞehre yakın ve aynı zamanda sakin bir konumda bu güzel taşınmaz yer almaktadır.
Masif üçgen çatılı ev 1970 yılında inşa edilmiştir. 1977 yılında bir ek bina ilave edilmiş ve bu bölüm 2014 yılında üzerine kat çıkılarak genişletilmiştir. Böylece bu taşınmaz size yaklaşık 152 m² gibi geniş bir yaşam alanı sunmaktadır.
Ev, yaklaşık 670 m² büyüklüğünde mülkiyet arsası üzerinde bulunmaktadır. Taşınmaz, bakımlı ve kısmen modernize edilmiş durumuyla öne çıkmaktadır.
Örneğin her iki banyo ve misafir tuvaleti yenilenmiş, kombi, iç kapılar ve zemin kaplamaları değiştirilmiştir.
Ayrıca derz yenileme işlemi ile çatı ve dış duvarların yalıtımı yapılmıştır. Bunun yanı sıra yüksek kaliteli yeni bir ankastre mutfak kurulmuştur.
Dolayısıyla burada büyük bir masraf gerektirmeden taşınılabilecek bir ev bulacaksınız. Talep üzerine mobilyaların bir kısmı da devralınabilir.
Ek bir avantaj da geniş kullanım alanıdır (bodrum, 2 garaj).
Dış alan özellikle 2 teras (biri tente, diğeri sundurma ile) ve bahçe evi ile kuyusu bulunan güzel bahçe düzenlemesiyle öne çıkmaktadır.
Evin oda dağılımı:
Zemin kat:
İlk olarak tüm odaların açıldığı gösterişli bir antre sizi karşılamaktadır.
Vestiyerin yanında ilk yatak odasına ulaşılır. Zemine meşe parke döşenmiştir. Pencere 1981 tarihlidir.
Bir oda ileride zemin katın kalbi yer almaktadır: Şömineli geniş oturma-yemek odası. Büyük pencere cepheleri (1981) bol miktarda aydınlık sağlamaktadır. Zemine meşe parke döşenmiştir.
Oturma odasından mutfağa doğrudan geçiş bulunmaktadır. Fayans kaplı oda bahçeye doğrudan erişim sunmaktadır. Modern ve yüksek kaliteli ankastre mutfak (2019) gerçek bir göz alıcıdır. Bu mutfak satış fiyatına dahildir.
Banyo ve misafir tuvaleti zemin kattaki oda düzenini tamamlamaktadır. Her iki oda da 2018 yılında zevkli bir şekilde yenilenmiş ve her birinde bir pencere bulunmaktadır.
Gün ışığı alan banyo, zeminsiz duş, çift lavabo ve havlupan sunmaktadır.
Üst kat:
Üst katta 2 yatak odası daha bulunmaktadır. Bu iki oda da, üst kattaki antre gibi, kayın parke ile kaplanmıştır.
İlk yatak odasında gömme dolap ve gömme yatak bulunmaktadır. İki pencere (1981) bol miktarda aydınlık sağlamaktadır.
İkinci yatak odası ek binaya doğru geçiş odası niteliğindedir.
Ek bina balkona erişim sunmaktadır. Oda çalışma odası olarak ideal şekilde kullanılabilir. Zemine vinil döşenmiştir.
İkinci bir banyo ve giyinme odası bölümü tamamlamaktadır üst kat. Banyo; büyük bir küvet, klozet, lavabo (her ikisi de duvarla ayrılmış) ve havlupan sunmaktadır. Pencere daha önce yenilenmiştir.
Çatı katı: Çatı katına üst kattaki koridordan ulaşılır. Üzerinde yürünebilir ve ayakta durma yüksekliği sunar. Çatı, mahyaya kadar yalıtılmıştır.
Bodrum: Ev kısmen bodrumludur. Bodruma zemin kattaki koridordan ulaşılır. Burada 2 oda bulunmaktadır. İlk oda depo olarak kullanılmaktadır. İkinci oda kalorifer odası ve ev hizmet odası olarak düzenlenmiştir. Burada çamaşır makinesi ve kurutma makinesi için yer vardır (hava tahliyeli kurutma makinesi için tesisat mevcuttur).
Dış alan. Dış alan da özenle düzenlenmiştir. Bahçe, dinlenmeye davet eden huzurlu köşeler sunmaktadır. Geniş çim alan, çocukların ve tüylü dostların oynamasına olanak tanır.
Çok yıllık bitkiler, ağaçlar ve çitler birbirini tamamlamaktadır. Bahçe ayrıca büyük ölçüde dışarıdan görünmeyecek şekilde korunmuştur.
Yemeklerinizi 2 terasta yiyebilirsiniz.
Bahçe kulübesi, dinlenme alanı veya depo olarak kullanılabilir.
Otomobiller ve bahçe gereçleri de garajlarda güvenle muhafaza edilebilir.
Sonuç: Aileler için mükemmel olan bu yuva yeni sahiplerini arıyor. Zevkli konut, bir çift veya aile için mükemmel şekilde uygundur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
