| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 152 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 670 m² |
|---|---|
| Surface utile | 33 m² |
| Prix d'achat | 335.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 209,91 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette jolie propriété bénéficie d’un emplacement proche de la ville et néanmoins calme.
Cette maison massive à toit à deux pans a été construite en 1970. Une extension a ensuite été ajoutée en 1977, puis surélevée en 2014. La propriété vous offre ainsi une généreuse surface habitable de près de 152 m².
La maison se trouve sur un terrain en pleine propriété d’environ 670 m². La propriété se distingue par son état très bien entretenu et partiellement modernisé.
Les deux salles de bains et les toilettes invités ont notamment été rénovées, la chaudière, les portes intérieures et les revêtements de sol ont été remplacés.
Une rénovation des joints ainsi que l’isolation du toit et des murs extérieurs ont également été réalisées. De plus, une nouvelle cuisine intégrée haut de gamme a été installée.
Vous trouverez donc ici une maison qui peut être habitée sans travaux importants. Une partie du mobilier pourrait également être reprise sur demande.
Un atout supplémentaire est constitué par une généreuse surface utile (cave, 2 garages).
L’espace extérieur séduit notamment par ses 2 terrasses (l’une avec store banne, l’autre couverte) ainsi que par un joli jardin avec abri de jardin et puits.
Agencement de la maison :
RDC :
Vous êtes d’abord accueilli par un hall représentatif donnant accès à toutes les pièces.
À côté du vestiaire, vous accédez à la première chambre. Le sol est revêtu de parquet en chêne. La fenêtre date de 1981.
Une pièce plus loin se trouve la pièce maîtresse du rez-de-chaussée : le généreux séjour-salle à manger avec poêle à bois. De grandes baies vitrées (1981) assurent une belle luminosité. Le sol est revêtu de parquet en chêne.
Depuis le séjour, on accède directement à la cuisine. Cette pièce carrelée offre un accès direct au jardin. La cuisine intégrée moderne et haut de gamme (2019) attire tous les regards. Elle est déjà comprise dans le prix d’achat.
La salle de bains et les toilettes invités complètent l’offre de pièces au RDC. Les deux pièces ont été rénovées avec goût en 2018 et disposent chacune d’une fenêtre.
La salle de bains avec lumière naturelle vous offre une douche de plain-pied, un double lavabo et un radiateur sèche-serviettes.
Étage :
À l’étage se trouvent 2 autres chambres. Ces deux pièces, tout comme le couloir de l’étage, sont également revêtues de parquet en hêtre.
La première chambre dispose d’une armoire encastrée et d’un lit intégré. Deux fenêtres (1981) assurent une belle luminosité.
La deuxième chambre est une pièce de passage vers l’extension.
L’extension offre un accès au balcon. La pièce est idéale pour servir de bureau. Le sol est revêtu de vinyle.
Une deuxième salle de bains et un dressing finalisent l’étage. La salle de bains vous offre une grande baignoire, des WC, un lavabo (les deux étant maçonnés) et un radiateur sèche-serviettes. La fenêtre a déjà été remplacée.
Combles : Les combles sont accessibles depuis le couloir de l’étage. Ils sont praticables et offrent une hauteur permettant de se tenir debout. Le toit est isolé jusqu’au faîte.
Cave : La maison dispose d’une cave partielle. La cave est accessible depuis le couloir du rez-de-chaussée. Elle comprend 2 pièces. La première pièce sert de débarras. La deuxième pièce est aménagée en local de chauffage et buanderie. Il y a de la place pour un lave-linge et un sèche-linge (dispositif prévu pour un sèche-linge à évacuation).
Extérieur. L’extérieur est lui aussi aménagé avec soin. Le jardin vous offre des coins agréables invitant à la détente. Une grande pelouse permet aux enfants et aux compagnons à quatre pattes de jouer.
Des plantes vivaces, des arbres et des haies alternent. Le jardin est en outre largement à l’abri des regards.
Vous pourrez prendre vos repas sur les 2 terrasses.
L’abri de jardin sert de lieu de retraite ou d’espace de rangement.
Les voitures et les accessoires de jardin peuvent également être entreposés en toute sécurité dans les garages.
Conclusion : Ce domicile parfait pour une famille cherche de nouveaux propriétaires. Cette maison d’habitation pleine de goût convient parfaitement à un couple ou à une famille.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
