***منزل طرفي متلاصق قريب من الشاطئ مع حديقة شتوية وتراس***

المعلومات الأساسية

عن هذا المنزل

هذا المنزل الطرفي المتصل، المحافظ عليه جيدًا والمجدد بالكامل، يقتنع بمساحة سكنية تبلغ حوالي 131 م²، موزعة على إجمالي 5 غرف، على قطعة أرض مساحتها نحو 200 m²، ويوفر إمكانيات استخدام متنوعة للعائلات أو الأزواج.

يتم الوصول إلى المنزل عبر درج خارجي يؤدي إلى المدخل الرئيسي. خلف باب المدخل الرئيسي يستقبلكم ممر واسع وجذاب يعمل كنقطة مركزية للمنزل. ومن هنا تصلون إلى غرفة المعيشة المضيئة، التي تميّزها مساحتها المريحة ووصولها المباشر إلى الحديقة الشتوية المدفأة. توسّع الحديقة الشتوية منطقة المعيشة بطريقة مثالية وتوفر إطلالة جميلة على الشرفة الصغيرة المجاورة، التي تدعو للاسترخاء في الهواء الطلق. كما توجد في غرفة المعيشة مدفأة، تحمل اليوم طابعًا زخرفيًا فقط ولم تعد صالحة للعمل.

وبجوار غرفة المعيشة توجد غرفة الطعام، التي تخلق انتقالًا متناغمًا إلى المطبخ. وبمحاذاة المطبخ مباشرةً توجد حمّام بدش، مما يكمّل الطابق الأرضي بشكل عملي ومريح.

عبر الدرج في الممر الرئيسي تصلون إلى الطابق العلوي. وهناك ينتظركم ممر صغير يمكن من خلاله الوصول إلى ثلاث غرف ذات توزيع جيد. إحدى الغرف تحتوي على مطبخ صغير مدمج، ولذلك فهي مناسبة مثاليًا كمساحة معيشة منفصلة، أو غرفة ضيوف، أو مكتب منزلي، أو غرفة هوايات. بالإضافة إلى ذلك يوجد في الطابق العلوي حمّام بدش آخر، ما يزيد من راحة السكن.

درج آخر في الممر الرئيسي يؤدي إلى قبو مشترك الاستخدام. وهناك توجد منظومة التدفئة، والتمديدات الكهربائية، والمرافق التقنية الأخرى للمنزل.

تم تجديد نصف المنزل بالكامل ويظهر بحالة جيدة جدًا. وفي إطار أعمال التحديث تم، من بين أمور أخرى، تركيب بعض الأرضيات الجديدة، بحيث تمنح العقار انطباعًا عامًا عصريًا وجذابًا. يجمع هذا المنزل الطرفي المتصل الجذاب بين توزيع مدروس للغرف وأجواء سكنية مريحة، ويوفر لمالكيه الجدد إمكانية الانتقال مباشرةً دون الحاجة إلى أعمال تجديد كبيرة.
يُعد منتجع بحر البلطيق بولتنهاجن من أكثر الأماكن المحبوبة لقضاء العطلات والسكن على ساحل مكلنبورغ. يقع العقار في بيئة جذابة، على بُعد دقائق قليلة فقط من الشاطئ الرملي الناعم. محاطًا بالمنحدرات الساحلية والكثبان الرملية والغابات الواسعة، يجمعBoltenhagen، هدوءُ منظرٍ بحريٍّ مع الطابع الحيوي لمنتجعٍ علاجيٍّ عريق. تتوفر في الموقع مباشرةً إمكانات التسوق والمطاعم والأطباء وكذلك المدارس ورياض الأطفال، مما يضمن تزويدًا محليًا جيدًا جدًا. كما أن العروض الثقافية مثل الفعاليات في منتزه العلاج أو الحفلات الموسيقية عند الرصيف البحري تشكّل الحياة المحلية المتنوعة.

كما أن الاتصال بالمواصلات مُقنع أيضًا: بالسيارة يمكن الوصول إلى Boltenhagen بسرعة عبر الطريق السريع A20 القريب، ويوفر وصلات مريحة إلى Wismar وLübeck وHamburg. أما محطة القطار الأقرب في Grevesmühlen فتتيح رحلات قطار منتظمة إلى المدن المحيطة، بينما تؤمّن خطوط الحافلات الإقليمية اتصالًا موثوقًا بوسائل النقل العام. كما يمكن الوصول بسهولة إلى وجهات دولية عبر مطاري Lübeck وHamburg. وهكذا يجمع الموقع في Boltenhagen بين الاستجمام والحصرية لمنتجعٍ على بحر البلطيق وبين بنية تحتية ممتازة وسهولة وصول رائعة.
- Ca. 131 m² Wohnfläche
- Ca. 200 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- Reihenendhaus
- Umfassend renoviert
- Teilweise neue Bodenbeläge
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Beheizter Wintergarten
- Kleine Terrasse
- Dekorativer Kamin im Wohnzimmer (ohne Funktion)
- Separate Küche
- 2 Duschbäder (Erd- und Obergeschoss)
- Drei Zimmer im Obergeschoss
- Ein Zimmer mit integrierter Küchenzeile
- Gemeinschaftskeller
- Heizungs- und Technikraum im Keller
- Helle und gut geschnittene Räume
- Sofort bezugsbereit
إن المعاينة تقول أكثر من أي وصف. إذا كان لديك اهتمام فلا تتردد وحدد موعدًا غير ملزم. نحن لا نقدم فقط خطًا ساخنًا مجانيًا، بل نقدم أيضًا خدمة في عطلة نهاية الأسبوع.
عند الاهتمام، يُرجى دائمًا ذكر بيانات الاتصال الكاملة الخاصة بك.
يعتمد وصف العقار بالكامل أو جزئيًا على معلومات المالك. لا نتحمل أي ضمان على صحة أو اكتمال المعلومات.
هل لم تجد ما تبحث عنه من النظرة الأولى، أم أنك تبحث عن شيء محدد جدًا? أخبرنا ببساطة بما تبحث عنه وما الذي نواصل البحث عنه من أجلك. استفد من مزايا البحث الاحترافي عن وسيط عقاري. طلب البحث غير ملزم. على صفحتنا الرئيسية www.falcimmo.de تحت قسم البحث عن العقارات نوفر لك من جهة طلب البحث عبر الإنترنت، كما نضع أيضًا العديد من المعلومات المفيدة الأخرى للمهتمين بالشراء والمالكين.

الموقع