***Casa adosada en esquina cerca de la playa con jardín de invierno y terraza***

Datos principales

Sobre esta casa

Esta cuidada y completamente renovada casa adosada en esquina convence con una superficie habitable de aprox. 131 m², distribuida en un total de 5 habitaciones, sobre una parcela de unos 200 m², y ofrece múltiples posibilidades de uso para familias o parejas.

El acceso a la casa se realiza por una escalera exterior que conduce a la entrada principal. Tras la puerta de entrada le recibe un amplio y acogedor pasillo, que sirve como punto central de la casa. Desde aquí se accede al luminoso salón, que convence por su agradable tamaño y su acceso directo al jardín de invierno climatizado. El jardín de invierno amplía la zona de estar de manera ideal y ofrece una bonita vista de la pequeña terraza contigua, que invita a relajarse al aire libre. En el salón también hay una chimenea, que hoy en día tiene exclusivamente carácter decorativo y ya no funciona.

Junto al salón se encuentra el comedor, que crea una transición armoniosa hacia la cocina. Justo al lado de la cocina hay un baño con ducha, lo que complementa la planta baja de forma funcional y cómoda.

Subiendo por la escalera del pasillo principal se accede a la planta superior. Allí le espera un pequeño pasillo, desde el cual se accede a tres habitaciones bien distribuidas. Una de las habitaciones dispone de una pequeña cocina integrada y por ello es ideal como zona de estar independiente, habitación de invitados, despacho en casa o sala de ocio. Además, en la planta superior hay otro baño con ducha, que aumenta aún más el confort de la vivienda.

Otra escalera en el pasillo principal conduce al sótano de uso comunitario. Allí se encuentran la instalación de calefacción, la electricidad y los demás equipamientos técnicos de la casa.

La totalidad de la vivienda adosada ha sido renovada ampliamente y se presenta en un estado muy cuidado. En el curso de la modernización se instalaron, entre otras cosas, nuevos revestimientos de suelo en algunas zonas, de modo que el inmueble transmite una impresión general moderna y acogedora. Esta atractiva casa adosada en esquina combina una distribución bien pensada con un ambiente agradable y ofrece a sus nuevos propietarios la posibilidad de mudarse directamente sin mayores trabajos de reforma.

El balneario del mar Báltico Boltenhagen pertenece a los lugares de vacaciones y residencia más populares de la costa de Mecklemburgo. El inmueble se encuentra en un entorno atractivo, a solo unos minutos de la playa de arena fina. Rodeado de acantilados, dunas y extensos bosques, Boltenhagen combina la tranquilidad de un paisaje marítimo con el ambiente animado de una tradicional localidad termal. Tiendas, restaurantes, médicos, así como escuelas y guarderías, se encuentran directamente en el lugar y garantizan un muy buen abastecimiento cercano. También las ofertas culturales, como eventos en el parque termal o conciertos en el muelle, caracterizan la variada vida local.

La conexión de transporte también es convincente: en coche, Boltenhagen se alcanza rápidamente por la cercana A20 y ofrece cómodas conexiones con Wismar, Lübeck y Hamburgo. La estación de tren más cercana en Grevesmühlen permite conexiones ferroviarias regulares con las ciudades de los alrededores, mientras que las líneas de autobús regionales aseguran una conexión fiable con el transporte público. A través de los aeropuertos de Lübeck y Hamburgo también se pueden alcanzar destinos internacionales sin complicaciones. Así, la ubicación en Boltenhagen combina el descanso y la exclusividad de un balneario del mar Báltico con una infraestructura excelente y una accesibilidad inmejorable.
- Aprox. 131 m² de superficie habitable
- Aprox. 200 m² de parcela
- 5 habitaciones
- Casa adosada en esquina
- Completamente renovada
- Revestimientos de suelo parcialmente nuevos
- Amplio salón y comedor
- Jardín de invierno climatizado
- Pequeña terraza
- Chimenea decorativa en el salón (sin función)
- Cocina independiente
- 2 baños con ducha (planta baja y planta superior)
- Tres habitaciones en la planta superior
- Una habitación con cocina integrada
- Sótano comunitario
- Cuarto de calefacción y técnica en el sótano
- Estancias luminosas y bien distribuidas
- Lista para entrar a vivir de inmediato
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