***Maison en rangée mitoyenne proche de la plage avec jardin d'hiver et terrasse***

Informations clés

A propos de cette maison

Cette maison mitoyenne d’extrémité bien entretenue et entièrement rénovée séduit par une surface habitable d’environ 131 m², répartie sur 5 pièces au total, sur un terrain d’environ 200 m², et offre de nombreuses possibilités d’utilisation pour les familles ou les couples.

L’accès à la maison se fait par un escalier extérieur menant à l’entrée principale. Derrière la porte d’entrée, un couloir spacieux et accueillant vous reçoit et constitue le point central de la maison. De là, vous accédez au séjour lumineux, qui séduit par sa taille agréable et son accès direct à la véranda chauffée. La véranda agrandit idéalement l’espace de vie et offre une belle vue sur la petite terrasse attenante, qui invite à la détente en plein air. Le séjour dispose également d’une cheminée, qui possède aujourd’hui exclusivement un caractère décoratif et n’est plus fonctionnelle.

La salle à manger attenante au séjour crée une transition harmonieuse vers la cuisine. Une salle d’eau se trouve directement à côté de la cuisine, complétant ainsi le rez-de-chaussée de manière fonctionnelle et confortable.

L’escalier situé dans le couloir principal mène à l’étage. Vous y trouverez un petit couloir desservant trois pièces bien agencées. L’une des pièces dispose d’une petite cuisine intégrée et convient donc idéalement comme espace de vie séparé, chambre d’amis, bureau à domicile ou salle de loisirs. L’étage comprend également une autre salle d’eau, qui accroît encore le confort de vie.

Un autre escalier situé dans le couloir principal mène à la cave commune. Celle-ci abrite l’installation de chauffage, l’électricité ainsi que les autres équipements techniques de la maison.

L’ensemble de la moitié de maison a été entièrement rénové et se présente dans un très bon état d’entretien. Dans le cadre de la modernisation, de nouveaux revêtements de sol ont notamment été posés en partie, conférant au bien une impression générale moderne et accueillante. Cette attrayante maison mitoyenne d’extrémité associe une distribution bien pensée à une ambiance de vie agréable et offre à ses nouveaux propriétaires la possibilité d’emménager directement sans travaux de rénovation importants.
La station balnéaire de la mer Baltique de Boltenhagen compte parmi les lieux de vacances et de résidence les plus prisés de la côte du Mecklembourg. Le bien se situe dans un environnement attrayant, à seulement quelques minutes de la plage de sable fin. Entourée de falaises, de dunes et de vastes forêts, elle réunit Boltenhagen offre le calme d’un paysage maritime avec l’ambiance vivante d’une station thermale traditionnelle. Commerces, restaurants, médecins ainsi qu’écoles et jardins d’enfants sont directement présents sur place et assurent un excellent approvisionnement de proximité. Des offres culturelles telles que les manifestations dans le parc thermal ou les concerts sur la jetée contribuent également à la diversité de la vie locale.

La desserte est également convaincante : en voiture, Boltenhagen est rapidement accessible par l’A20 toute proche et offre des liaisons pratiques vers Wismar, Lübeck et Hambourg. La gare la plus proche, à Grevesmühlen, permet des liaisons ferroviaires régulières vers les villes environnantes, tandis que les lignes de bus régionales assurent une desserte fiable par les transports publics. Les aéroports de Lübeck et de Hambourg permettent en outre de rejoindre facilement des destinations internationales. Ainsi, la situation de Boltenhagen associe le repos et l’exclusivité d’une station balnéaire de la mer Baltique à une excellente infrastructure et une accessibilité remarquable.
- Env. 131 m² de surface habitable
- Env. 200 m² de terrain
- 5 pièces
- Maison mitoyenne en extrémité de rangée
- Entièrement rénovée
- Revêtements de sol partiellement neufs
- Spacieux séjour et salle à manger
- Jardin d’hiver chauffé
- Petite terrasse
- Cheminée décorative dans le salon (hors service)
- Cuisine séparée
- 2 salles de bains avec douche (rez-de-chaussée et étage)
- Trois pièces à l’étage
- Une pièce avec kitchenette intégrée
- Cave commune
- Local de chauffage et technique à la cave
- Pièces lumineuses et bien agencées
- Disponible immédiatement
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