مبنى سكني متعدد الوحدات كاستثمار رأسمالي – البيع عبر إجراء تقديم العروض!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

++ يتم البيع عبر إجراء منظم ورقمي لتقديم العروض. ++

هل تبحث عن فرصة استثمارية متينة مع قابلية تأجير ممتازة؟ إذن لدينا العرض المثالي لك!

صافي الإيجار السنوي البارد: 28.937,52 EUR

خضع هذا المبنى السكني متعدد الوحدات لترميم شامل في عام 2002، ويظهر اليوم كاستثمار رأسمالي متين بعائد جذاب. وبمساحة سكنية قابلة للتأجير تبلغ حوالي 313 م²، موزعة على ست شقق جيدة التقسيم، يوفر العقار آفاقًا طويلة الأجل للتأجير وإيرادات إيجارية مستقرة. جميع الشقق مؤجرة حاليًا.

نظرة عامة على توزيع الشقق:

الطابق الأرضي:
 2 × شقة من غرفة واحدة (حوالي 31 م² لكل منها)

الطابق الأول:
 1 × شقة من 3 غرف (حوالي 71 م²)

الطابق الثاني:
 1 × شقة من غرفة واحدة (حوالي 31 م²)
 1 × شقة من غرفتين (حوالي 42 م²)

الطابق العلوي:
 1 × شقة من 3 غرف مع علّية إضافية (حوالي 105 م²)

تضم جميع الوحدات مخازن قبو منفصلة. تبلغ مساحة الأرض حوالي 191 م².

مزاياكم في لمحة:

- تجديد شامل في عام 2002
- مساحات شقق جذابة تخاطب فئات واسعة من المستأجرين
- قابلية تأجير جيدة بفضل الموقع المركزي
- إيرادات إيجارية مستقرة مع إمكانات إضافية

++ يتم البيع عبر إجراء منظم ورقمي لتقديم العروض. ++

لا يُعد هذا مزادًا بالمعنى القانوني. ويملك البائع حرية اتخاذ القرار بشأن قبول أي عرض.

سير إجراء تقديم العروض المنظم بعد المعاينة:
- لا يجوز تقديم عروض الشراء إلا رقميًا بعد التسجيل المسبق على منصة آمنة
- يجب أن يتضمن العرض سعر الشراء وإثبات التمويل
- تُعرض جميع العروض على البائع بعد انتهاء مهلة التقديم.

يقرر البائع بحرية القبول أو الرفض أو الدخول في مفاوضات إضافية. ولا يشكل تقديم العرض معاملة قانونية ملزمة. ولا ينعقد عقد الشراء إلا من خلال التوثيق لدى كاتب العدل. ويُحتفظ بحق إجراء مبيعات بينية.

يدفع المشتري في حال إتمام الصفقة عمولة بنسبة 5,95% من سعر الشراء الموثق لدى كاتب العدل، شاملة ضريبة القيمة المضافة القانونية. وتستحق العمولة وتصبح واجبة الدفع عند إبرام عقد الشراء التوثيقي لدى كاتب العدل.

الموقع