| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 313 m² |
| stanze | 12 |
|---|
| Superficie di trama | 191 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 370.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.182,11 €/m² |
| Commissione | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento++ La vendita avviene tramite una procedura di offerta strutturata e digitale. ++
Cercate un solido investimento con un’ottima locabilità? Allora abbiamo l’offerta perfetta per voi!
Canone annuo netto a freddo: 28.937,52 EUR
Questa casa plurifamiliare è stata completamente ristrutturata nel 2002 e oggi si presenta come un solido investimento con un rendimento interessante. Con una superficie abitabile locabile di circa 313 m², distribuita su sei appartamenti ben concepiti, l’immobile offre prospettive di locazione a lungo termine e redditi da locazione stabili. Tutti gli appartamenti sono attualmente locati.
Panoramica della distribuzione degli appartamenti:
Piano terra:
2 x appartamento di 1 locale (ciascuno di circa 31 m²)
1° piano:
1 x appartamento di 3 locali (circa 71 m²)
2° piano:
1 x appartamento di 1 locale (circa 31 m²)
1 x appartamento di 2 locali (circa 42 m²)
Mansarda:
1 x appartamento di 3 locali con ulteriore sottotetto (circa 105 m²)
Tutte le unità dispongono di cantine separate. Il terreno ha una superficie di circa 191 m².
I vostri vantaggi in sintesi:
- Ristrutturazione completa nel 2002
- Superfici degli appartamenti interessanti, rivolte a un’ampia fascia di destinatari
- Buona locabilità grazie alla posizione centrale
- Reddito da locazione stabile con ulteriore potenziale
++ La vendita avviene tramite una procedura di offerta strutturata e digitale. ++
Non si tratta di un’asta ai sensi di legge. Il venditore è libero di decidere se accettare un’offerta.
Svolgimento della procedura di offerta strutturata dopo una visita:
- le offerte di acquisto devono essere presentate esclusivamente in formato digitale, previa registrazione su una piattaforma sicura
- un’offerta deve contenere il prezzo d’acquisto e la conferma del finanziamento
- tutte le offerte vengono sottoposte al venditore al termine del periodo di presentazione.
Il venditore decide liberamente in merito all’accettazione, al rifiuto o all’avvio di ulteriori trattative. La presentazione di un’offerta non costituisce un negozio giuridico vincolante. Il contratto di compravendita si perfeziona esclusivamente mediante atto notarile. Sono possibili vendite intermedie.
In caso di conclusione positiva, l’acquirente paga una provvigione pari al 5,95% del prezzo d’acquisto risultante dall’atto notarile, IVA inclusa. La provvigione matura ed è esigibile alla conclusione del contratto di compravendita notarile.
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