| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 313 m² |
| chambres | 12 |
|---|
| Zone de terrain | 191 m² |
|---|
| Prix d'achat | 370.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 182,11 €/m² |
| Commission européenne | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreuses++ La vente s’effectue dans le cadre d’une procédure d’offres numérique structurée. ++
Vous recherchez une possibilité d’investissement solide offrant une très bonne capacité de location ? Nous avons alors l’offre parfaite pour vous !
Loyer annuel net hors charges : 28.937,52 EUR
Cet immeuble à appartements a été entièrement rénové en profondeur en 2002 et se présente aujourd’hui comme un investissement solide offrant un rendement attractif. Avec une surface habitable locative d’environ 313 m², répartie sur six appartements bien agencés, le bien offre des perspectives de location à long terme et des revenus locatifs stables. Tous les appartements sont actuellement loués.
Répartition des appartements en détail :
Rez-de-chaussée :
2 x appartement d’une pièce (env. 31 m² chacun)
1er étage :
1 x appartement de 3 pièces (env. 71 m²)
2e étage :
1 x appartement d’une pièce (env. 31 m²)
1 x appartement de 2 pièces (env. 42 m²)
Combles :
1 x appartement de 3 pièces avec grenier supplémentaire (env. 105 m²)
Toutes les unités disposent de caves privatives séparées. Le terrain couvre environ 191 m².
Vos avantages en un coup d’œil :
- Rénovation complète en 2002
- Surfaces d’habitation attractives s’adressant à un large public cible
- Bonne capacité de location grâce à la situation centrale
- Revenus locatifs stables avec un potentiel supplémentaire
++ La vente s’effectue dans le cadre d’une procédure d’offres numérique structurée. ++
Il ne s’agit pas d’une vente aux enchères au sens juridique du terme. Le vendeur est libre de décider d’accepter ou non une offre.
Déroulement de la procédure d’offres structurée après une visite :
- Les offres d’achat doivent être soumises uniquement sous forme numérique, après inscription préalable sur une plateforme sécurisée
- une offre doit contenir le prix d’achat ainsi qu’une confirmation de financement
- toutes les offres sont présentées au vendeur à l’issue du délai de dépôt.
Le vendeur décide librement de l’acceptation, du rejet ou de l’ouverture de négociations supplémentaires. La soumission d’une offre ne constitue pas un acte juridique contraignant. Un contrat de vente ne prend effet que par authentification notariale. Les ventes intermédiaires restent réservées.
En cas de succès, l’acheteur paie une commission de 5,95 % du prix d’achat authentifié par acte notarié, TVA légale incluse. La commission est acquise et exigible à la conclusion du contrat de vente notarié.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
279.000 € Charmante maison mitoyenne centrale avec grand potentiel et jardin45139 Essen
950.000 € Charmante maison de campagne avec jardin ensoleillé et vue dégagée – modernisée, emplacement privilégié à Essen-Kettwig45219 Essen
489.000 € Maison jumelée moderne haut de gamme de 6 pièces avec terrasse, jardin et garage45327 Essen– Katernberg
