أوفنبورغ: شقة من 3 غرف بحالة جيدة – حوالي 76 م²، شرفة ومرآب خاص!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

بتوزيع مدروس، وشرفة ومرآب خاص – توفر هذه الشقة المكوّنة من 3 غرف، بمساحة تبلغ نحو 76 م²، في مبنى سكني متعدد الشقق بحالة جيدة في أوفنبورغ-ألبرزبيش، آفاقًا واعدة للسكن الذاتي وللمستثمرين العقاريين.

يُعد المخطط العملي مثاليًا للأزواج والعائلات الصغيرة والعاملين الذين يحتاجون إلى مساحة للعمل من المنزل، كما يجذب في الوقت نفسه شريحة واسعة من المستأجرين المحتملين.

قبل مدخل الشقة، توفر خزانة مدمجة مساحة مرتبة لتعليق الملابس ومكانًا إضافيًا للتخزين. ويؤدي ممر مركزي إلى جميع الغرف بوضوح وعبر مسافات قصيرة.

على يمين المدخل توجد غرفة متعددة الاستخدامات، مثالية كغرفة أطفال أو ضيوف أو مساحة للعمل من المنزل. وفي الجهة المقابلة يقع الحمام بحالة جيدة والمجهز بحوض استحمام. أما المطبخ الفسيح فيوفر مساحة كافية للطهي والتخزين ولتصميم عملي لمنطقة المطبخ.

تشكل غرفة المعيشة الرحبة محور الشقة، وتتيح الوصول المباشر إلى الشرفة. وتوسع الشرفة مساحة المعيشة لتشمل مكانًا خارجيًا جذابًا، وتوفر مساحة مريحة لتناول قهوة الصباح أو الاسترخاء مساءً.

توفر غرفة النوم الواسعة مساحة كافية للسرير وخزانة الملابس، وتشكل ملاذًا مريحًا.

كما أنها خيار مثير للاهتمام للمستثمرين العقاريين:

يوفر الجمع بين ثلاث غرف ومساحة معيشة تبلغ نحو 76 م² وشرفة ظروفًا مناسبة للتأجير طويل الأمد. ويجذب المخطط العملي للاستخدام اليومي فئات مختلفة من المستأجرين، من بينهم الأزواج والعائلات الصغيرة والعاملون الذين يحتاجون إلى غرفة منفصلة للعمل.

وقد يكون هذا التنوع في الاستخدام مفيدًا عند التأجير مستقبلًا، كما يحد من الاعتماد على فئة واحدة من المستأجرين. ألبرزبيش حي عريق في أوفنبورغ، ويوفر بذلك محيطًا واعدًا للمستثمرين العقاريين ذوي التوجه طويل الأمد.

ومن المزايا الإضافية وجود مرآب خاص بجوار المنزل مباشرةً. فهو لا يعزز الراحة للسكان فحسب، بل يمثل أيضًا قيمة مضافة مطلوبة عند التأجير، ويوفر إمكانية تحقيق دخل إضافي من الإيجار.

وبذلك تجمع الشقة بين مخطط مدروس ومزايا تجهيزات مطلوبة واستخدامات متعددة، سواء للسكن الذاتي أو للاستثمار العقاري.

احجزوا الآن موعدًا شخصيًا لمعاينة العقار، واكتشفوا بأنفسكم في الموقعإمكانيات هذا العقار.

طلبنا إليكم:
يرجى إرسال استفسار عبر البريد الإلكتروني إلينا كأول وسيلة للتواصل، مباشرةً من بوابة العقارات. إن نقل بياناتكم هاتفياً ينطوي على مخاطر عالية جداً لحدوث أخطاء.

بعد إرسال الاستفسار عبر البريد الإلكتروني، ستتلقون بيانات إضافية عبر البريد الإلكتروني - يرجى أيضاً التحقق من مجلد الرسائل غير المرغوب فيها.

الموقع