| Superficie de vida aprox. | 76 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 215.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.841,66 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBien distribuido, con balcón y garaje propio: este apartamento de 3 habitaciones y aprox. 76 m², ubicado en un edificio plurifamiliar bien cuidado en Offenburg-Albersbösch, ofrece perspectivas interesantes tanto para quienes desean vivir en él como para inversores.
La distribución funcional es ideal para parejas, familias pequeñas o profesionales que necesitan trabajar desde casa, por lo que también resulta atractiva para un amplio grupo de posibles inquilinos.
Antes de llegar a la entrada del apartamento, un armario empotrado integrado ofrece un espacio ordenado para los abrigos y almacenamiento adicional. Un pasillo central comunica todas las habitaciones de forma clara y con recorridos cortos.
A la derecha de la entrada se encuentra una habitación de uso flexible, ideal como dormitorio infantil, habitación de invitados o despacho. Enfrente está el baño bien cuidado, equipado con bañera. La amplia cocina ofrece espacio suficiente para cocinar, almacenar y organizar la zona de cocina de forma práctica.
El espacioso salón es el corazón del apartamento y da acceso directo al balcón. Este amplía la zona de estar con un atractivo espacio exterior y ofrece un lugar agradable para tomar el café por la mañana o relajarse por la noche.
El espacioso dormitorio ofrece sitio suficiente para una cama y un armario, y proporciona un cómodo refugio.
También es interesante para inversores:
La combinación de tres habitaciones, unos 76 m² de superficie habitable y balcón ofrece buenas condiciones para un alquiler a largo plazo. La distribución práctica para el día a día atrae a distintos grupos de inquilinos, entre ellos parejas, familias pequeñas y profesionales que necesitan un espacio de trabajo independiente.
Esta versatilidad puede resultar ventajosa en caso de un futuro alquiler y reduce la dependencia de un único grupo de inquilinos. Albersbösch es un barrio consolidado de Offenburg y ofrece un entorno interesante para inversores con una perspectiva a largo plazo.
Otra ventaja es el garaje propio junto a la casa. No solo aumenta la comodidad para quienes viven en el apartamento, sino que también supone un valor añadido muy solicitado en caso de alquiler y ofrece un potencial de arrendamiento adicional.
Así, el apartamento combina una distribución bien pensada, características muy solicitadas y múltiples posibilidades de uso, tanto como vivienda propia como inversión.
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